自从江西“提灯定损”事件发生后，不知为何，各地此类事件层出不穷，前不久，深圳女租客遭房东提灯定损，以各种理由扣押金1万8，一直逼到租客跑去起诉，他才退还。

可谁能想到，8月28日，有媒体报道，深圳再次出现了房东“提灯定损”事件，在租客退房后，房东贴出了34处卫生和损坏问题，并以各种理由拒绝退还1.76万押金。

而更让人想不到的是，租户报了警，社区也介入了调解，最终双方仍没协商好，态度极其刚硬，以至于租户不得不对其进行起诉。

据租户在社交账号上爆料，他一家人是2022年在深圳某地租的一套房子，租金是8800一年，押二付一，所以交了17600押金。

当时入住时，租户自行解决了房屋卫生问题，而且在后续租用期间，对一些损坏的地方，也进行了修补，完全当自家对待。

2024年8月初，租户看到房子要到期了，加上对于居住周边环境的不满，于是与房东商议退房的事，当时，女房东很爽快的就答应了，并协商了退房验收时间。

然而临近退房的时候，女房东却标记了34处卫生问题，包括房屋老化痕迹等等，并索要1500元清洁费。

此外，房东还标记了燃气灶老化问题，并索要1000元，但事实上这个燃气灶已经使用了近10年，属于正常的老化。

对此，租户也并没多说，找了维修师傅上门检修，也请物业上门验证无使用问题。

可在移交房屋后，租户仍没有收到退款押金，最终迫不得已，租户只能选择报警，而民警到了后，安排租户和房东去街道办调解。

在调解中，租户家人表示愿意再次出钱去做清洁，但女房东却坚持要1500元清洁费，清洁要她来安排，另外，她还要找人定损家电损耗费。

因此，房东要求先给2000元，这些钱给她后，再谈押金的问题。而在调解的期间，女房东还让自己的老公去把房门锁芯给换了，把租户的一个行李箱扔到了门外。

而后续结果是，社区调解委员会介入后，并没有调解成功，双方强硬都不肯让步，房东不退押金，所以，现在的情况是，租户只能走法律程序起诉房东。

从租户晒出的聊天记录和照片来看，真的是一言难尽，聊天记录中，两人原本商议的很愉快，但快到期时，双方也因时间问题，没有达成验收意见，而房东也是一拖再拖。

值得一提的是，房东先是说押金要缓两天退还，之后又说从未现场验收现场结算过，因为着急用钱，租户只能再三催促。

可房东却又找了一个新理由，称交房后要给几天的免租期，要给后来的租户住进去后发现问题，而且收房要现场监督。

而到了收房前一天，房东又以房间里有租户的个人物品为由，与租户再次发生争执，而这个时候，房东的态度也发生了转变。

当正式收房后，房东更是连发给租户34张标记照片，当即表示卫生没法接受，对此，租户也表示极力不满，有些本就是房屋原先就有的痕迹，有些也是房屋老化造成的，根本就不应该赔偿。

事情闹到现在，租户也是无奈，只能通过起诉维护自己的权益，要不然，17600元就打水漂了。

而在评论区，租户还有透露一些其他细节，房东不接受租户请保洁，而是索要1500元清洁费，至于家具定损，房东要求找她自己的员工上门去做定损，然后再扣押金。

说简单点，意思就是房东找自己人去提灯定损，最终扣多少钱，都是她说的算。

看到这，都有些忍不下去了，房东未免也太无理取闹了吧，即便是屋内有损坏，客观的与租户谈赔偿，是谁的责任谁负责，怎能这样呢？

而且调解委员会都介入了，房东还是不愿意妥协，非要闹到起诉的地步，有律师表示，房东扣押金如果没有合理依据，可能构成违约和侵权行为。

如果真是这样，那么房东的好日子还在后头。不管怎么说，合理的赔偿，该赔就赔，但不至于如此刁难和讹诈，更不至于拿着押金一分不退。