在大多数购房者的认知中，同一栋楼，“东户”是要优于“西户”的，原因主要有2点：1、采光；大家都知道，太阳是东升西落的，所以，在同一栋楼当中，东户是最先接收到阳光的，清晨起来打开窗，阳光美美的，应该是很多人心目中房子该有的样子，这一点，“东户”的房子是可以做到的。2、“东户”的房子风水更好；很多人在买房的时候，会特别注重风水，在方位上，“东”的风水是最好的，比如“东升西落”“紫气东来”等成语，都象征着“东”的好寓意。风水好，寓意好，所以，很多人对于“东户”的房子也是情有独钟的。

采光

但是，在笔者看过十几个商品房项目的销售情况以后，却发现，在实际销售过程中，“西户”要比“东户”以及“中间户”更受欢迎，这是为什么呢？对于这个问题，一位建筑学家说出了原因，很有道理，总结来看，主要分为3个方面。

商品房

对于东户来说，最大的问题是“东户渗水”的问题；而对于西户来说，最大的问题是“西晒”的问题。

近年来，随着建筑材料和建筑工艺的进步，楼房的保温以及防水都有了明显的提升，目前来看，”东户渗水“和”西晒“的问题都有所改善，只不过，想要彻底解决，现在的建筑材料和工艺还做不到。当然，关于“西晒”的问题，在空调以及设计结构的改进上已经对于住户没有多大影响了，但是，“东户渗水”的问题，只要是房龄长了，依然会有影响，毕竟，风向和降水量是人为无法控制的。

前不久，去朋友家做客，朋友住的就是“东户”，15层，东侧无遮挡，目前交房已经7年了，卧室东侧的墙面已经出现阴影，虽然不是很严重，但是，随着时间的推移，如果不做处理，一定会越来越严重。况且，我们是在北方，如果是在南方，降水量会更多，“东户渗水”的问题自然也会更加严重。所以，给大家一个建议，如果你买的房子是“东户”，装修的时候，在东侧的墙上，可以多做一层防水，多一层保护，总归是好的。

房产

大家都知道，“东户”的采光好，那是因为“东户”是最先接收到阳光的，但是，如果从采光充足和采光持久的方面来看，在同一栋楼中，“西户”比“东户”会更好，否则，也不会出现“西晒”的问题。

采光充足以及持久有什么好处呢？在我看来，可以尽情享受午后的阳光。现如今，城市里高楼林立，阳光已经成了稀罕物，而人类的健康成长又离不开阳光的滋润，所以，阳光也属于“刚需”，这是毫无疑问的。举个例子：我买的房子就是“西户”，当初，买这套房子的时候，就是想着可以晒晒太阳，我每天早上7点左右就要上班，根本无暇享受清晨的阳光，而周末的时光，又想多休息一会，等起床的时候，已经马上中午了，清晨阳光的滋润已经过去了，所以，我才会选择“西户”，其实，在职场中的大多数人，和我的状态都是一样的，综合来看，“西户”的性价比似乎更高一些。

除此之外，“西户”晾晒衣服也会更好，毕竟，采光会更充足，更持久。

商品房

开发商在定价的时候，往往都会把“东户”的价格定得更高一些，因为，开发商也和大多数人的认知一样，认为“东户”会更好一些，好的户型，价格自然也会更高一些。但是，大家要知道，通常情况下，“东户”的户型和“西户”的户型是一样的。

此外，根据国家统计局的数据显示：截止到2020年，全国的平均房价为9860元/平方米，也就是说，现如今，买房动辄就要花费上百万，很多人为了买房，不惜背上高额房贷，降低了生活质量，所以，在买房这件事上，大多数人都会特别注重价格，便宜的房子，不论楼层、不论户型，都总会有市场的。当然，在我看来，这也是明智的选择，同样的户型，花费更少的钱，何乐而不为呢？省下的钱，去买辆车，去改善一下生活，难道不是更好吗？况且，“西户”的居住舒适度也不比“东户”差，理由我在以上两条中也说得很清楚了。

房产

以上的3个方面就是建筑学家所说的原因，希望可以对正在陷入买“东户”好，还是买“西户”好的购房者一些帮助，当然，买房还是要根据自身需求来考虑，文章阐述了“西户”的优势，不代表你买房就要买“西户”，而是要按照自身的需求来看，比如你是上了年纪的购房者，每天也会早起，就喜欢上午晒太阳，那么，“东户”就很不错，再比如，你喜欢早晨起来，拉开东侧窗帘，就能看到阳光，你也可以选择“东户”等等，最后，还是我常说的那句话，买房要“量力而行”“按需购买”。

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