国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。
近期将下调存款准备金率0.5个百分点
中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
降低存量房贷利率
预计平均降幅大约在0.5个百分点左右
中国人民银行主要负责人介绍，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；今年内将视市场流动性状况，可能择机进一步下调存款准备金率。
张大伟 /
中原地产首席分析师
中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。
住房公积金封存提取、免税
公积金还有什么用？
关于住房公积金
住房公积金由两部分组成，一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这两部分全归职工个人所有。
住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的，缴存的住房公积金免征个人所得税，个人提取住房公积金也免征个人所得税。
如果不用来买房，租房、加装电梯、大修住房等，都可提取住房公积金哦
可以申请提取住房公积金的情况
1、住房消费类
购买自住住房方面
√ 购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的
√ 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的
√ 偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的
租房方面
√ 租赁公共租赁住房支付房租的
√ 租赁保障性租赁住房支付房租的
√ 本市无房承租市场租赁住房支付房租的
城市更新方面
√ 本市既有多层住宅加装电梯用于支付建设资金的
√ 城市更新购买改造后房屋的
√ 城市更新项目建设期过渡租房的
其他
√ 低收入经济困难提取职工家庭支付本市自住住房物业服务费
√ 家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的
2、非住房消费类
1、离休、退休的；
2、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
3、出境定居的；
4、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)；
5、未在异地缴存且封存满半年的；
6、国家和本市规定的其他情形。
其中，对大部分打工人来说，租房提取公积金的需求更大
那么上海公积金租房提取额度是多少？
申请提取需要什么条件？怎么操作？
来看详情
提取公积金支付市场租赁住房
1、提取限额
每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额)；单次提取金额不超过三个月的提取限额。
2、提取条件
职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用:
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；
3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围；
6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
*如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。
3、线上申请
租赁住房属于网签备案
【提供材料】
身份证明信息
住房公积金账户信息
婚姻信息
合同网签备案信息
租赁提取时间
租赁提取金额
本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码
【办理流程】
“随申办市民云”APP搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金（网签备案）】进入
点击【提取申请】进入，完成阅读须知后点击【我已阅读...确认相关内容】→【线上办理】进入办理页面；
选择婚姻状况（以未婚为例），填写相关信息进行校验，之后按照页面流程继续进行办理。
租赁住房不属于网签备案范围
【提供材料】
身份证明信息
住房公积金账户信息
婚姻信息
租赁地址
租赁提取时间
租赁提取金额
本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码
文书送达地址
【办理流程】
“随申办市民云”APP搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金（未网签备案）】进入；
选择【业务受理】进入办理页面；阅读办理须知后，点击“我已知晓，开始办理”并阅读提示、确认；
选择婚姻状况后（以选择“未婚”为例），进行验证信息，选择区县名称、租赁租房地址等信息后填写银行卡信息，即可进入受理成功页面；
提醒：该服务还包括业务信息查询，业务信息变更、业务终止及满一年确认等功能，可依据自身情况选择使用相关功能。
需要注意的是，“随申办市民云”APP还提供多项公积金相关服务。
登录哦“随申办市民云”APP，前往【公积金专区】查看使用哦
“随申办市民云”APP还设有【我的不动产】服务，在家轻松查询上海不动产登记信息、开具本市房屋查询结果证明，还能一键领取不动产登记电子证照~
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