什么？新站区刚刚在朋友圈、抖音等社交平台刷屏了！

今天上午开始，合肥新站区放开限购的消息沸沸扬扬地传来了！有不少中介、多盘置业顾问都在发消息，声称已取消限购，购房不需要社保条件可以直接认购。

经过多方打探和证实，该消息是真的，由于今天是五一假期最后一天，拨打有关部门电话未收到回应，目前也没有发声，具体以实际情况为准！不过，这样看来，有可能跟南京一样，官方层面没有文件，但是确实可以实际操作。

新站区，作为合肥的东北部组团，合肥刚需最后的乐土，目前市区仅此一个购房门槛1.2万起步了，甚至说就连肥东长丰的天花板达到1.7万了，长期来看，限购放开，有利于新站新房加速库存去化，省了社保和转户口限制，同时也能加快卖地和区域基础设施建设发展！

那么，新站区放开限购后，最紧张会是哪个区域？做了1个投票，如图所示，更多的人觉得三县受到的影响最大，分别是肥东、长丰、肥西。

新站区又一融创新盘来了！

新站区融创和国企亳州建投（荣徽地产）合作开发的新项目光合森林要来了，周边配套日趋完善，有地铁3号线，在建的淮海大道快速路，合肥九中新校区，项目自带幼儿园，作为新站融创云起星辰的二期，临时展厅已经开放，预计5月份入市，放风价1.7-1.8万。

运河新城龙湖新盘消息！

蜀山SS202205号地块案名曝光为龙湖怡康湖境大城，龙湖与怡康合作开发，怡康是常州老牌房企，是龙湖的老搭档了，项目位于运河新城核心区高速时代书院南侧，同时也是竞品质住宅，精装修交付，放风价在2万。

包河区滨投两盘进展！

包河区合柴记忆文创园（滨投陶然里）工程进度，该项目主打小户型70年产权6-8层的公寓，距离政务区近在咫尺。

包河区滨投蓝城滨河湾最新进度，目前B地块已推完，其他地块陆续进场了，预计6月份加推售楼部旁的C地块楼栋，主要优势在于毛坯交付，价格相对低一些。

经开区四大纯新盘进度来了！

经开区远洋水木华著项目实拍，实际进度不快，售楼部预计本月底开放， 首开5栋楼5.11.26.27.28幢，户型面积段109-119-129-142平，说是有望6.7月份开盘，精装修放风价2.6万，暂不确定非刚需首付6成/8成，首付要求具体看后续市场情况。

项目由启迪、远洋合作开发，规划29栋住宅，主要是高层和小高层，远洋负责开发住宅、代建3000平商业和18班幼儿园，清华附中高中由安徽启迪代建，目前学区方面待定。

经开区JK202205号远大地块进展，机器已经进场，正在做围栏，据说是跟金茂合作开发，也是作为竞品质项目，地块不大，40.72亩，容积率1.8，估计能出个300-400套房源左右，预计带装修入市价2.5万左右。

位于南艳湖东侧，周边有依澜雅居、南湖春城等小区，距离海恒街也不远，周边居住氛围不错。

经开区南艳湖北，皖投云锦台进度，开工距离至今一个半月了，西侧是在建的地铁7号线一期站点和待搬迁的佳通轮胎，通过实拍项目现场来看开盘还早，估计得两三个月之后开放售楼部，项目主要以大平层120-140-160平为主，预计精装修入市价2.5万左右。

邦泰经开JK202203号地块案名于明天公布，将由邦泰和新华合作开发，按照学区划分为168玫瑰园南区，同时也是满分竞品质产品，位置上距离滨湖区仅一路之隔。

该项目属于滨湖西板块，地块面积约75.76亩，其中居住50.41亩、商业17.25亩、幼儿园8.1亩地，预计带装修入市价2.4万左右。