为何要刺激买房？如果经济陷入不流动的状态，就要出问题！

从2020年起的疫情，我国是世界上防控措施做得最好的，成效显著，但是，受国际大环境下行，全球经济放缓，而且发生了衰退迹象，前十几年，GDP高速发展，基本都是两位数字上涨，房地产的功劳是不可磨灭的，如今，经济步伐开始放缓，面临的最大问题是稳增长和保发展，压力巨大。

而房地产经济作为国家经济的支柱，房价的走势是关系到千家万户的人的财富，涨和跌都是影响非常大，从2017年开始，楼市调控从严，限购、限贷、限售、查首付来源等等，称为史上最严厉的管控政策，从2022年起，各个城市也是争先恐后的出台楼市松绑政策，降低首付、降低利率、取消限购限售，但是收效甚微，为什么会出现这样的变化呢？

最主要的原因是刺激经济快速恢复，持续发展，假如经济一旦陷入不流动，就要出很大的问题，就好比我们人，血液不循环了，这个人就完了，血液流动，才能补充给大脑和心脏，才能保证人的健康。

第一、 货币需要流动才能促进消费，不然一切都是免谈；钞票是通过金融机构投放市场，以贷款的方式发给各个企业，企业再去购买材料再把钞票付给自己的下游单位，或者其他相关联的企业，或者给企业职工发放工资，职工为了生活，又要去买日用品，进行消费，然后流入个体户或者商户，然后商户又去企业买产品，企业把收到的资金还贷款，于是钞票又回到了银行或者金融机构，然后又不停的贷款给其他企业，新城了良性循环，钞票就快速的流动了起来，经济就生生不息的发展，劳动力就调动了起来，推动了整个国际的经济高速发展和前进。

第二、 银行和金融机构贷款给企业或者个人，赚取了利息，企业生产商品，要赚钱利润，商家卖东西，也要赚钱利润，普通老百姓辛苦的劳动，也要赚钱工资维持家庭开支，货币的流通，经济不停的循环，所有过程的每一个环节，都会产生不同的利润，只有这样，国家通过企业缴税，收入的税收资金，来修建城市的基建和社会城市建设。

总之，货币流动，经济循环，最终的消费群里就是每个人身上，如果，普通老百姓都不再买房，肯定是，房子卖不动，房子不再值钱，土地也不再值钱，靠土地财政的地方没有了收入，前几十年，楼市的高速发展，卖地收入的比例占据地方财政的7成左右，地方没钱，经济发展就会停滞。

普通老百姓不买房，房子就成了“白菜”，之前购买了的正在还房贷的人，自然不再还房贷，导致银行不良记录增多，房企也无法生存，银行的不良记录继续增多。

房地产上下游相关行业上百家，生存将会非常困难，失业的人员将增加，社会稳定风险加大，老百姓的腰包扁了，就没办法消费，整个系统将处于停滞状态，就像病入膏肓的人一样。

房价不会大跌，只是整个周期会拉长，利用市场规律调节回到居住属性，正常合理的价位，用中医的疗法，而不是西医立即见效的方式，治标不治本。

我们现在要加强内循环，刺激消费，让经济高速运转起来。