最近，老业主们又要乐开花了，因为住建部再次放出大招，老业主们切切实实体会了一把什么叫时代红利。

据报道，前段时间上海拆迁了两栋楼，总共121户人家，其中一位业主有九套房子，面积500多平，每平米补偿15万左右，该业主分得8200多万，直接起飞。

就问你服不服，真是干的好不如生的好啊，投胎是门技术活，就算你只有一套房子，每平米15万，至少也能分得1000万以上。

作为一线大城市，能遇到拆迁简直就是锦上添花，不过大家也不要气馁，今年住建部已经明确，要推进2024年城镇老旧小区改造计划，针对的就是那些建造时代较早、年久失修、设施设备老旧、居民改造意愿强烈的住宅小区。

重点目标是2000以前建成的小区，也就是房龄达到24年，如果你手里也有老房子，估计好事不远了。

不过也要有一个心理准备，上海毕竟是个例，大拆大建的时代已经过去，要拆迁房子本身要有优势，上海寸土寸金，别说是15万了，就是20万，开发商也很乐意拆，你信不信？

所以在这次的大规模城市更新中，旧改会成为主流，拆迁为辅。

旧改同样好处多多，能减轻财政压力，拆迁成本太高，一平米赔付15万，如果是旧改的话，可能每平米只要花费几千块，差距不是一般的大。

能拉动经济，旧改规模那么大，能带动诸多行业，提升就业，增加收入。

还能避免资源浪费，旧改不需要占用新土地，只在原有的土地上翻新。

那么哪些人会受益？首先就是大城市的老小区业主们，就像开头上海的例子，如果是北京、广州、深圳，同样也有可能迎来泼天的富贵。

其次，房龄超过24年的业主，达到了这个房龄，不管是拆迁还是旧改，老房子都会重换新生，居住环境得到提升，房子价值也会提升。

最后是预制板房业主，预制板房基本上都已经达到了极限，除了拆迁没有别的选择。

所以为什么那么多人拼命买房，国人对房子的执念那么深，它不仅仅是居住的地方，甚至会影响到一个家庭的命运。