要说这两天，最热闹的地方，毫无疑问就是江西了。

不同于之前淄博、哈尔滨这种正面的形象，江西上饶玉山的奇葩房东，提灯定损事件算是捅了个大窟窿，而村委会的回应，更是让事件的舆论上升了一个高度

就连自家景区，都要用“自黑”的方式进行宣传，直接对外宣传：景区不收磨损费，探照灯无磨损版票价29.9元

正当大家还在追踪处理结果时，九江又被爆出退房纠纷，或许这位房东，也是想用自己的方式，想要帮玉山这位房东分一分担子上压力。

江西九江，一位租客在网上爆料，自己房子到期准备退房，结果却遭到了房东的万般刁难，一副没人能管的了他的架势，更是引起了租客的不满。

男子介绍，房子是妹妹租住的，在合同到期后，便叫来房东进行验房，但是从打电话的时候，就感觉房东的语气不对劲，这让他们有了些不好的预感。

在退房前，他们也是把房子收拾的干干净净，几乎能够打扫的地方，全都擦得干干净净，没成想，房东进屋后就开始鸡蛋挑骨头，从卫生间、窗帘、水管、油烟机，全都要看个遍，可能和玉山那位“法医房东”相比，唯一的区别就是没有自带探照灯。

视频中，租客也是逻辑清晰，有理有据的理论：“就这个卫生，你跟我说不干净，你在进来之前，一个脚印都没有，你有之前照片你给我看啦”

房东则没有正面回答他的问题，表示：你不是找我，你去找那个中介！

意思很明白，押金你别来找我，你去找中介

因为卫生问题双方自说自话，房东接下来又开始找其他问题，他先是指出热水器水管破了漏水！随后又指出灯坏了。

一听房东找的理由，男子的情绪变得有些激动，他表示，热水器的水管，是时间太久，自然老化，与他们无关，而当初灯自然损坏，让房东来修，灯的钱还是自己出的！

随后，租客心平气和的和房东讲道理，他针对房东提出的三个问题，一一做出回应。

第一，卫生问题，在住进来之前，要远比现在脏很多，现在是很干净的，他也拍了视频给调解员看过

第二，水管问题，这是自然老化问题，在法律上有这个规定，租客是不需要承担这个责任的。

第三，油烟机的问题，在搬进来之前，就已经是损坏的，这在当时也是双方达成共识的问题，如果现在有人不承认，那出门...

其实看到这里，大家心中就已经对这件事有了概念。可以说，租客的解释，完全是有逻辑，思路清晰的。

可在他说出这些话的时候，换来的却是房东的无视和嘲笑，尤其是说到法律规定租客不需要承担设施老化问题时，房东的笑容，真是让人一言难尽，或许这就叫做无知者无畏吧。

由于双方始终无法达成一致，最后租客找到法院调解室，经调解后，房东依然拒绝退还押金，并用手指着租客，表示“不可能”！

我这个江西人都不想呆在江西本省了，娶老婆高彩礼，食品安全问题，化工厂生态环境问题，现在连租房子都提心吊胆的

上饶刚刚上热搜，九江也按耐不住了吗?

身为九江人!感到无语 押金到现在搞得好像是房东应得的一样!要点押金真难

单个事件是不能代江西，加在一起江西真的跑不掉说不清了

江西老表嘛。 没提灯已经算给面子了，弄不好除去押金还要倒贴几大千

客观来说，租房退房纠纷问题，在各地区都有出现过，大多数情况就是租客认为自己已经将房屋维护得相当干净，而房东却在细节上挑剔，这种情况很常见。有时，即便租客已经做了大量清洁工作，房东仍可能因为标准不一或其他原因找茬。

但最近发生的这两起退房事件，性质有些过于恶劣，已经超出了正常退房纠纷的范畴，尤其是提灯定损，报了警还要打个4折，更是让整个地区的公信力都受到影响

虽然把这些个例放到一个地区的头上，并不公平，但事实是现在已经发生，而且已经造成了影响，唯一能够改善大家印象和口碑的，可能就是迅速给出处理回应，以及类似事件的减少。

同时，加大对违法违规行为的惩处力度，确保租客和房东的合法权益得到保护。