近日，在11月份的中旬，桂林市唯一代管的县级市荔浦市，迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一栋自建房被拍卖。此次拍卖的自建房位于荔浦市荔城镇沙洞社区荔塔路1028号，这是一栋新建没有多久的靓房子，房子占地面积大，户型方正，采光好。房子占地面积96平方米，一共四层，建筑面积501.2平方米，房子都还没有来得及装修好就被拍卖，目前房子只是外墙贴好了瓷砖，室内抹水泥灰而已，没有刷白，也没有铺地板砖。房子与隔壁一栋在设计上是一样的，不知道是不是兄弟之间的房子。

房子拍卖的起拍价为110万元，评估价117.6万元。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，但是竞争没有想象的那么激烈，只进行了35轮加价就结束拍卖了，以127万元成交，成交价只是比起拍价高出了16万元而已，成交单价才2534元/平方米。

值得注意的是，这栋房子在今年10月底进行过一次拍卖，起拍价是130万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。而此次拍卖的成交价比前面一次低了3万元，也算是捡漏了。

此次荔浦市拍卖成交的这栋自建房，在荔浦市区，交通区位非常好，就在主干道荔塔路旁边，属于临街楼房，荔塔路还是国道G323的一部分，平日车流量和人流量非常大，所以，此次拍卖的这栋自建房，除了有居住价值外，还有较大的商业价值，就看房东如何发挥其商业价值了，比如一楼可以用来开汽车维修店等。此外，房子距离荔浦滨江综合大市场也不到1公里，平日买菜购物也是比较方便。在学校配套方面，房子距离荔浦二中和桂林市十八中教育集团云惠附属实验学校都不算远，不到1公里，有适龄小孩的话，上学也是比较方便。

此前，荔浦市荔塔路旁边也有过一栋自建房被拍卖，位于荔塔路295号，位置位于此次拍卖的这栋自建房的东边，位置更加靠近荔浦市中心，房子建筑面积是653.67平方米，但是土地属于划拨用地，最终以起拍价140.8万元成交，成交单价2154元/平方米。