今年自金地集团被险资爸爸拯救，换了新的董事长以来，偿债问题基本上得到了妥善解决，公司暂时没有了债务违约的风险。按常理来讲，现在的金地，完全可以在新董事长徐家俊的带领下，漂亮完成保交付的任务，但是实际的情况很打脸。

近期，我们收悉了多个金地自有和代建项目业主的投稿，计划接下来陆续盘点一下金地现在交付困难的项目。

南昌市红谷滩区的的金地九峯境，这个项目是金地代建代销的，项目挂名金地的牌子。这个项目也是红谷滩的老大难问题了，金地在这个项目上的品牌损失，不可估量。

在今年，这个项目多次被业主爆出项目停工数月，今年年底就要交付了，但是目前施工进度还差一大截。业主对于现在的状况很担忧，今年年底交房可能存在很大不确定性。在之前，业主已经去售楼部找过金地相关的人员，但是没有取得啥效果。

后来，金地九峯境的业主大量去红谷滩区住建部门投诉，引起了住建部门的高度关注，然后做出了回复，如下图：

昆明的金地十一峯项目，也是因为断断续续施工，现场施工人数不足，施工进度严重滞后。被业主投诉到问政平台，表述称该项目的外围、商业已经处于停工状态（停工已有三四个月，地上已长青苔、钢筋已生锈），项目只有有零星几个人在装修。部分房源是今年年底交付的，但是现在的施工进度，年底难以交付了。

商业配套部分的施工，金地的工作人员给员工反馈，目前交付时间确实无法确定，还请业主耐心等待后续施工。

关于配套部分无法兑现的问题，金地在昆明还有一个项目，被业主投诉很久了。昆明的金地九樾项目，早在2020年就开始交付了，但是之前开发商承诺修建的配套项目，配建的18班幼儿园，做了桩基础以后就停工了，到现在也没继续施工。

前不久业主投诉以后，住建部门反馈了，因为开发商资金问题，配建的幼儿园已经停工两年以上，目前已经被认定为闲置土地。

金地昆明云溪九境项目，也被爆出一度停工，项目上施工人数骤减的情况。但是后来金地也辟谣了，工作人员声称是去支援其他项目赶进度去了，很快又会回到这个项目施工的。云溪九境最早的交付时间是2025年的5月30日，后来调整为2026年的6月30日交付，这样一来时间就充裕了。

关于金地项目交付困难，减配的问题，后续我们还有文章要发，比如上海的金地西郊·悦章，有兴趣的可以持续关注我们后面文章。