在中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”的号召下，市场掀起了一股保价、涨价的热潮。9月28日，河南某房企率先宣布涨价2%，四川房企紧随其后，央企保利更是推出了“保价计划”。

业内人士分析，这些举措是企业的营销策略，旨在推动商品房销售，稳定房价预期，传递行业信心。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，龙头企业的“保价”和“无理由退房”政策，有助于稳定市场供给价格，改善市场预期。

对于未来，刘水认为，如果“保价”计划能取得良好效果，可能会吸引更多房企效仿。但这同时也考验着房企对市场趋势的洞察力和对自身项目的信心。

这场保价涨价的风潮，不仅是房企的自救行动，也是对市场信心的一次重要测试。在房价波动的大背景下，如何平衡市场供需，稳定房价预期，成为房企和政策制定者共同面临的挑战。