近期，关于松山湖园区学位划分的话题再次冲上了“热搜榜”。

又有消息称，松山湖园区刚发生了一件“9年学位锁定”的大事件，即是原业主已经报名小学的学位，新的买家刚好有初中学位的需求，却被告知不能报名了？

东莞落户放松后，松山湖园区的学位竞争要“以房定位”？

学位告急，松山湖房子的学位锁定9年？

根据知情人透露，松山湖园区一位原业主已经报名小学的学位，然后计划把房子出售，新的准业主是有初中学位的需求，现被告知该房子学位锁定9年了。

同时，也得到了教育部门的回复：自2024年执行的新政策，只要用户籍报名申请了学位就读，松山湖园区所有公办学位全部锁定，不分小学和初中。

另外，上述锁定房子9年学位的政策是今年开始正式执行，往年报名就读的“房子”，依然执行锁定6年的规定。

值得注意的是这实际上是锁定了房子，解锁有两种方式：一是毕业自动解锁，二是转学申请解锁。

集体户籍，可能不安排松山湖公办学位？

今年6月1日，东莞正式执行了最新落户政策，主要变化在落户政策由“双五”调整为单一，即是居住证年限满1年，在用人单位正常参加养老保险就可落户。

同时，无房无工作单位集体户入户地址由“工作单位所在镇街（园区） ”调整为“居住证登记地址的属地园区、镇（街道）”。

值得注意的是松山湖园区的就业人口约22.2万人，并有很多人可能租住在松山湖园区（居住证），他（她）们的落户门槛彻底打开了。

如此带来的是松山湖园区公办学位的持续紧张，这样可能就把部分集体户籍群体的学位分流到周边镇街，暂时无缘园区内的公办学位了。

某种程度上来讲，“以房定位”也是一种相对公平的方式。

最后，松山湖园区约2262套的半价人才房（三限房）会陆续入市，最低首付25万，购买条件如上图。

注:上述内容以实际情况为准，仅供参考

要相信，东莞好楼盘的房价会涨回来？

大家基本都知道现在东莞的房价已经出现了较大幅度的滑行，这是一个周期使然的现象。

我们需要明白的底层逻辑是通胀才是主旋律，现在的波动是一次走向未来更好的必经之路。

无论是土地cz，还是f债以及生产力的转化等工具，底层逻辑还是锚定币的发行，f债可以说是一种未来的税，生产力可以说是承担主体。

对此，我们不应该在一个阶段性的周期里过度悲观，反而无视拉长时间后的通胀主旋律。

现在“复印机”的速度是遇到摩擦力，主要是汇率（和掰手腕），只能先采取“滴灌技术”烫平出现的新情况。

有个问题:房价是由配套决定，还是收入决定？