最近，@桃源河畔 检索获悉，胶州李哥庄镇多宗土地控规将进行调整，涉及青岛风景小区西侧地块、李王路西侧地块、中南高科项目地块以及南部幸福源热力北侧地块控规调整。

1、青岛风景小区西侧地块调整

控规变更地块位于青岛风景小区梅花苑西侧、中宝航航空科技产业园项目北侧。

这4栋建筑未全面开启运营

已建成的4栋建筑用地名称为居住社区中心，这些建筑主体建成几年，目前面临烂尾的风险。其余地块和南侧物流仓储用地及青岛风景小区西门外规划的绿地现在改为了一类工业用地。

惊奇的发现，青岛风景小区西门和新建风景幼儿园位置都将规划道路直通李王路，青岛风景小区西门还规划一处公交首末站。在青岛风景小区西侧和桃源湖名苑小区南侧空地（原水坑），还将规划一所小学。

青岛风景小区周边规划

2、李王路以西地块土地控规变更

该地块主要为公园水系土地改为一类工业用地等。

3、中南高科产业园区地块控规调整

中南高科和青岛鑫福帆轨道交通地块主要是防护绿地改为一类工业用地。不过这以节点正好是春阳路西延至胶州的途经地，控规改变后，不清楚春阳路西延段该如何调整。此外，李哥庄镇南十五路有计划跨越大沽河到达胶东街道。

4、幸福源热力公司北侧地块

青岛幸福源热力有限公司北侧地块主要为科研设计和工业混合用地调整为一类工业用地。

以上公示内容，如果对此有意义，可以拨打监督电话反映。

地块控规调整

是否意味着有

新项目要落地了呢？

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