父母都是农民，他只是读了一个中专，毕业后第一份工作是当司机。

没想，49岁那年，他成为河北首富！

这样的人生，简直是开挂！

他就是出生于河北霸州的王文学。

2016年底，他豪掷4000万在五星级酒店开年会，给员工的奖励是宝马X5，

没想，几年后，他的公司就陷入了流动性危机他，资金链断裂，2021年欠债2000多万，裁员1万多人。

他是如何从一个司机做到河北首富的？

又是如何欠下2000亿债务？ 如今现状如何？

【中专毕业后当司机】

王文学1967年5月出生在河南霸州，父母都是地地道道的农民。

王文学创业后，鲜有提及自己的原生家庭，所以不太清楚他有几个兄弟姐妹。

可以肯定的是他毕业于廊坊市工业学校，这是一个中专学校。

80年代读个中专，也算是知识分子，他中专毕业后，就到廊坊市交通运输局当了一名司机。

80年代，在事业单位当司机，其实还算是份不错的工作。

可是，王文学的心并不安分。当司机时，他有两个收获：

第一，他认识了一些政府部门的领导，攒下了一些人脉资源。

第二，因为工作关系，他经常在外面餐馆吃饭。他和很多餐馆老板很熟，没事的时候就瞎聊。他因此了解到开火锅店很赚钱。

于是，他也琢磨着开一家火锅店。

头一回开餐厅，他也是啥都不懂，不过呢，他情商特别高，他就问认识的朋友，火锅店在哪里选址比较好。

有朋友给他支招：你就开在廊坊市委党校附近，不愁客源。

他一拍脑门，对啊，这里近水楼台先得月。于是，三下五除二，他的火锅店就开业了。

没想，生意出奇的好，于是，他又扩大了店面。

来火锅店吃饭的不少都是廊坊的政府官员。

王文学情商很高，他很快和这些政府官员打成一片。

有一次，一个领导吃饭时，无意透露了一个信息:当地政府大楼需要翻修，正在找施工队。

王文学头脑很灵活，他火速组建了一个施工队，在火锅店老板外，又拥有了一个包工头的身份。

通过他此前积累的人脉，他很顺利地拿到了政府大楼翻修的单子。

按照当时的合作协议，他需要先垫资翻修，完工后再来找政府结款。等翻修完，政府大楼焕然一新，没想，此时幺蛾子突然出现了：

1997年金融危机爆发，中央出台了一项新政策，规定地方债资金不得用于修建楼堂馆所。

这下，政府结款的事情，只能往后延期，可是，施工队工人的工资还没结啊。那些工人在春节前到处找王文学讨要工资。王文学只能四处躲债。

他手里拿着廊坊政府的欠条，但是，王文学没去找政府讨债，相反，他做了一个惊人的决定：

他敲开了廊坊市政府领导的办公室的大门，把500万的欠条当场烧了。

愣是把周围的人给惊呆了！那可是500万啊！

他此时其实心里已经有了一个算盘，他要放长线钓鱼。烧掉500万的欠条，是为了以后从政府这里拿到更多。

他这一举动，着实赢得了廊坊政府领导的好感。觉得这小伙子有魄力，有实力！ 豪爽！

果然，不久之后，一个大好机会，政府就留给了他：

当时廊坊党校北边有一块地，打算建设宿舍楼，但政府手里没钱，于是找到了王文学。

王文学说好办，宿舍楼我来盖，剩下的土地用来盖商品房对外出售。

1998年7月，王文学在廊坊创立了华夏房地产开发有限公司。

【开始进军房地产开发】

王文学此前一点房地产开发经验都没有，他自有办法，当时万科是行业大佬，他就找到王石，把万科楼盘的图纸直接复制过来。

3个月后，旗下第一个项目“华夏花园”开盘销售。

就这样，年仅31岁的王文学，从小包工头，转型为房地产公司老板。

那是房地产野蛮生长的年代，利润非常可观。

之后，他做出一个决定，到相对落后的固安去开发工业园。

要知道，当时的固安县是廊坊市最穷的一个县。

当时的管理团队都不看好固安，只有王文学一人非常坚决。他似乎已经看到了固安未来的美好蓝图。

他几乎赌上了自己的大半身家去固安工业园搞开发。

2002年6月，固安工业园区顺利奠基。

没想，钱投进去了后，到了2003年，国务院迅速叫停了开发区建设。（当时，各地开发区建设过于火热）

得知国务院禁令后，王文学坐在固安街边，当街痛哭。那可是他的所有身家啊。

好在他情商很高，在政府有不少人脉，他仔细研读了国务院的文件，其中有一条:

省政府认定的开发区可以保留。

在廊坊政府领导，以及河北省领导的帮助下，固安工业园得以保留。2006年，固安工业园被河北省批准为省级开发区。

有了省级开发区这个招牌，固安工业园的招商自然不愁。

2011年8月，华夏幸福顺利登陆A股资本市场。从此可以借助资本的翅膀腾飞了。

王文学很善于学习，此前是向万科学习，后来又将恒大的招数现学现用：

2014年12月31日，王文学以3000多万元的价格全资收购了河北中基足球俱乐部100%股权。

2016年，北京周边城市的房价一飞冲天。半年时间，

香河从1.8万涨到3万！

沌洲更是从6000涨到1.8万！

固安的商品房均价从不到9000元猛涨到超过2万元！

用财富盛宴来形容当时的火爆，一点不为过。

华夏幸福旗下的地产项目正处于北京周边，受益于这波房价的疯涨，华夏幸福的营收大幅增长。

这一年，王文学以485亿的身家荣登胡润富豪榜，成为河北首富。

2016年年底，王文学豪掷4000万在三亚开年会。

别的公司发苹果手机、IPAD，华夏幸福的一等奖是宝马X5！

从1998年创立华夏幸福房地产公司算起，他只用了17年时间，就当上了河北首富！

上市后，华夏幸福手头不缺钱，于是，接连买了三家上市公司。

王文学个人还看好新能源汽车的美好前景。

2017年底，王文学个人出资3.3亿元收购合众新能源53.4%股份，成为了哪吒汽车母公司合众新能源的董事长。

2016年--2017年，是王文学人生的巅峰时刻，他在资本市场长袖善舞，买买买。

财大气粗。

朝多个不熟悉的领域大手笔投资。

【债务暴雷】

不过，到了2018年，就有知情人透露华夏幸福遭遇了资金链问题。 但此时企业依然保持了高速发展：

2018年华夏幸福净利润首次突破百亿大关，达到了118亿元！

2019年，华夏幸福营业收入首次突破千亿大关，净利润达到了创纪录的146亿元！

王文学也正是在2018年-2019年期间，合计套现了131亿元！

是这个时期，套现最多的老板。

巧合的是，王文学套现离场后，华夏幸福的净利润就急剧下降，降到了48亿。再后来，就出现了亏损！

变脸来得太快！

2021年2月1日，沉寂了3年，王文学突然出现在了公众面前，和他一起亮相的，还有华夏幸福的巨额债务：

到了2021年2月2日，华夏幸福正式发布了债务逾期的公告：

截止当时，华夏幸福的债务高达2000亿。

涉及本息金额52.55亿元，而华夏幸福账上只有区区的8亿元！

繁华过后，是一地鸡毛。

华夏幸福不得不大刀阔斧的裁员，被裁人员达到了1万多！不少人都没拿到赔偿金。

2022年春节之前，因为无法支付赔偿款，被裁的员工将王文学围堵在廊坊一家宾馆里。

巅峰期套现饿了131亿的王老板，居然连被裁员工的赔偿金都拖欠，着实让人想不通。

他说：“干到今天这步，我愿赌服输。”

他说得轻巧，因为他在巅峰期已经套现了131亿。

让被割了韭菜的股民独自在风中凌乱。

那些在房价高位冲进去接盘的人，默默承受着巨大的房贷压力。

直到2023年2月底债务重组前，华夏幸福的债务已经高达2192亿。通过债务重组、部分债务被豁免，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额依然有321亿元。

貌似已经走过了最艰难的时刻。

王文学的发家史，就是一部中国房地产野蛮生长，以及逐渐回归理性的历史。

应了小米雷军的那句话：站在风口上，猪都能飞起来。

从一个司机，到火锅店老板，再到包工头，后来又进军房地产，王文学每次转型都站在风口上，从而实现了财富飞速增长。

如果背后没有高人指点他，他一个农民出身的中专生，估计是很难精准踩准这些风口的。

END

参考信源：

虎嗅《膨胀的王文学，暴雷的华夏幸福》2021-02-25