作为地产届的大佬，王健林可以说做到了独善其身，当别人贪婪的时候，他选择了退出，同样的企业家，但眼光真的不一样，早在2019年，他就意识到房地产市场已经饱和，现在再往里面挤，无疑是火中取栗。

事实证明老王是对的，接下来的几年，楼市开始下行，不少房企撑不住破产倒闭，开发商降价卖房，炒房客割肉抛售，不得不佩服老王的冷静和理智。

明年房价要变天：四大信号很明显

1、下跌趋势已定，家庭资产贬值，如果说短期的调整是正常的，那么这三年来持续下行，那就不正常了，一旦形成下跌趋势，反弹遥遥无期。

2、高层住宅面临的困境，越是市场饱和的时候，高层住宅越难出手，因为数量太多了，而且弊端也开始出现，出行不方便，维修更换设施设备成本高等等。

3、二手房挂牌量激增，在各种利好政策的影响下，挂牌出售的房源越来越多了，刚需肯定是不会卖房的，基本上都是炒房客，或者手握多套房的家庭。

4、明年的走势不容乐观，楼市分化越来越明显，一二线城市或许会好一些，但人口流出的三四线城市怕要迎来断崖式下跌了。

综上所述，我们该怎么应对？

没有房子准备买房的人，要做好心理准备，房价下跌是趋势，但不能保证买了之后不再下跌，要有这个心理预期。

当然，现在处于买方市场，咱们可以好好挑选，花最少的钱买到最合适的房子，市场上的房源很多，这是我们的优势。

如果手里有多套房子，如果是我的话，可能就不会着急卖，因为现在卖亏的很多，亏到一定程度，那就没必要再卖了，租出去也好，放着也好，等待机会再出手。

对于还想投资买房的人，个人建议谨慎为好，别人都在发愁怎么卖掉，你就别往里扎了，小心抄底抄到半山腰，投资的渠道有很多，不要只盯着房子。