众所周知，买房是人生中的头等大事！一方面，房子事关婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗以及城市养老等等；而另一方面，房子价格昂贵，现如今，全国的平均房价动辄过万已经成为常态，对于绝大多数普通家庭来说，买房几乎都要掏空家底，甚至还要背上长达20~30年的债务，让人倍感压力。

鉴于此，大多数人，这一辈子可能也就买一次房！换房的可能性几乎为零。所以，很多人在买房的时候，都会格外小心，生怕踩坑，后悔一辈子。

我曾经就遇到过一位客户，房子看中了，但该小区的楼层却不多了，只剩了4楼和顶楼，客户不知道该怎么选？问我的意见，我给他的建议是买4楼，不买顶楼。理由很简单，因为该小区的顶楼没有阁楼，没有阁楼的顶楼，夏天非常闷热，而且，没有阁楼的顶楼，还有楼顶渗水的风险，综合4楼和顶楼的各种利弊，我推荐他买4楼。

可能是客户对我还没有百分百信任，于是，在问完我的建议后，当着我的面，又给他的朋友打电话咨询，听客户说，他的这个朋友是位懂行人，买过5、6套房子，在房产投资这个领域拿到过大结果，听他的准没错。

电话接通后，客户把遇到的问题给他朋友详细说了一遍，他朋友听完问题以后，想都没想就对我客户说：不要买4楼，4楼“寓意不好”，没钱也不买！要买就买顶楼，再差的顶楼也比4楼强。

因为客户开的免提，他俩的对话我听得一清二楚，在他朋友说出以上这番言论后，我立马驳斥到：这个顶楼没有阁楼！没想到，他的朋友竟然说，没有阁楼，也不能买4楼，4楼风水不好。紧接着，我又问道：4楼风水不好？依据是什么？他朋友说，这都不知道？就你这个水平还卖房子？你难道不知道数字“4”和汉字“死”谐音吗？风水怎么能好？

这个时候我的脾气也上来了，就对我客户的朋友，这位所谓的懂行人说：你说的这些都是臆想出来的，没有任何科学依据，我只知道，顶楼如果没有阁楼，夏天容易闷热，而且还有楼顶渗水的风险，而4楼，虽然是低楼层，采光、视野、通风等都没有高楼层好，但也在可以接受的范围内，起码要比1楼、2楼、3楼强，更重要的是，4楼价格适中，性价比高。

我说完这番话，我客户的朋友，也就是那位懂行人，没再说话，撂下一句还有事情忙，就把电话挂了，客户也听出来了，他朋友是无言以对了，才挂的电话，根本不是什么还有事情要忙，才挂的电话。

或许是客户看到了我的真心，感觉我是真心为他考虑，所以，挂断电话以后，就对我说：考虑好了，就买4楼，不买顶楼！

这件事已经过去一年多了，上周，我们公司有个客户答谢会，我又见到了这位客户，这位客户拉着我的手说，幸亏当初听了你的话，没听我朋友的话，买了4楼，没买顶楼，我有些疑惑，问他为什么？他告诉我，前几天，在他们业主群，顶楼的那位业主表示，他们家的房子刚装修完半个月，楼顶就渗水了，现在天天和物业扯皮，他觉得自己很幸运，买了4楼，没买顶楼，否则，现在和物业扯皮的，可能就是自己了。

借着这个事，我想对大家说，买房，尤其是我们普通人买房，居住体验是首要因素，也就是住着舒不舒服，其它因素都要靠后，因为对于普通人来说，买房是为了住，又不是炒，而且对于普通人来说，换房的成本太高了，一辈子可能都不会换房，所以，住着舒服最重要，其它都不重要。

另外，很多人买房非常在意楼层的数字谐音，比如4楼，其实这都是无稽之谈，没有任何科学依据，如果要较真数字谐音的寓意，那任何楼层都不能买，比如3楼，数字“3”和汉字“散”谐音，难道寓意分手？散伙？再比如6楼，数字“6”与汉字“流”谐音，难道住6楼的人就怀不上小宝宝？还有8楼，有个成语是“七上八下”，难道8楼就寓意人生走下坡路？这些都是胡说八道，没有任何依据！

数字谐音这种事，怎么说都有道理，数字“4”，还寓意四季平安，四季发财呢？怎么没人说？这种所谓的寓意，听听就行了，别当真，这些都是糟粕，我们要相信科学。对此，你怎么看？

我是，关注我，了解更多楼市动态！