说到装修,最让人烦心的事不是质量没做好,而且“加钱”抑或“增项”的基础下,仍然没有做好。
因此,人们非常反感装修过程中的增加项,想将其避开。
本期,畅谈将归结出装修中极易遭遇的5 个“加钱”之处,倘若不明其中玄机,可能会令您多支出数万元。
若存在任何疑问,均可于评论区留言,众人一同研讨。
01、水电
水电“加钱”现象极为显著,且极易成为装修公司蒙骗业主的重大项目。
当下,众多装修公司对于水电的收费依照点位计算,设计师在规划点位时,均以最低配置设定,却美其名曰标配,声称足以保障业主使用。
待到水电定位之际,业主依据自身生活习惯定位时,便会察觉套餐内的点位数量严重不足。
此时,超出的部分,实在抱歉,得“加钱”!在水电“加钱”这一环节,不少人被恶意加收一两万元,于装修公司而言,此乃稀松平常之事,并且宣称你家这般规模的房子,预算中的款项根本杯水车薪!
还会言,像您家如此规模的房屋,无论找谁来论,水电费用都不会低廉,我们给予的报价已然极为实惠。
有些装修公司收费更为高昂,花费的钱款更多。
实则,这些言辞皆为忽悠之语,均是为恶意“加钱”寻觅托辞,只为达成其自身多盈利,让业主多掏钱。
建议:在水电装修时,得让装修做“一口价”的预算,并且还不能限制水电的点位,还需按照公司的水电标准来施工,这样才能规避所谓的“加钱”,使自身不浪费冤枉钱。
02、报价漏项
就装修而言,因其属于动态施工作业,存在诸多无法提前预知且不可控的因素,故而会有“加钱”项目的出现。
不管是家庭装修,还是工业装修,皆存在此问题,迄今尚未寻得妥善的解决之法。
简而言之,但凡装修,“加钱”的问题必然会产生。而“加钱”可分为两种情形,其一为主动加钱,其二为被动加钱。
主动加钱指的是业主主动提出增加或变更装修项目。
例如,在装修进程中,业主突然想要在原本无造型背景的沙发墙增设一个造型背景,此便属于主动“加钱”。
此时,沙发造型墙需业主额外支付费用方可施工,这易于理解,也为大众所认可,无需赘言。
被动加钱则是指装修公司从一开始便算计业主,在装修套餐中刻意隐匿某些项目,致使业主误以为包含在套餐内无需付费,实则却需额外支付。
例如,原本以为全包时,家中的水电会依照自身要求施工,结果在水电定位时却发现此处加钱,彼处亦要加钱。此类“加钱”纯属恶意之举,作为业主实难接受。
当然,在被动“加钱”中,亦有部分情形是能够被接受的。
譬如,在二手房改造时,未拆除之前诸多地方难以预估,后期产生的墙面找平费用等,相对而言,还是能够被接纳的。
但是!原本预算中明明声称全部涵盖,待到实际施工时却充斥着恶意“加钱”,仿若无底深渊,令人深恶痛绝!
但漏蓄意隐瞒部分项目的报价,以此达到降低预算的目的,就是业主最不愿意看见的。
例如拆除费、包下水管、瓷砖美缝、墙面挂网、窗台石、过门石、垭口、空调开洞、垃圾清运、进场材料的搬运等,皆未纳入预算,声称后期依照实际发生量计算,并且宣称这些花费不多,无需为此忧心。
但实际上,这些小项目一经核算,轻松便需上万块的费用。
在装修时,倘若业主选择进行这些项目,那么抱歉,得“加钱”。有些业主曾吐槽道:“我家拆除与垃圾运费达 12000 元,墙固 3300 元,封窗 9000 元,美缝 1700 元。这些皆是额外‘加钱’方才施工的。
这致使起初 10 万签订的装修合同,在支付第三次款项时,变成了 15 万,甚至更多。
建议:在签署合同时,务必将每一项均详细写入,即便可能不实施,但价格亦要标明,如此方能明晰最终会产生多少费用,实现明明白白消费。
03、瓷砖
就墙地砖而言,默认方式为常规的工艺和尺寸。
如果是非标的砖,或是异形砖,不单瓷砖需“加钱”,铺贴费亦要额外“加钱”,此乃恶意加钱之举。
装修公司所提供的预算清单中往往未予体现,然而在备注中却会显现。
当业主问询这些时,设计师通常轻描淡写地说道:“公司便是如此书写,若用不上亦无需加钱,即便用到了也只是增添些许“小钱”,不会影响装修预算。”
但实质上往往并非如此,往往这些“小钱”能令您增加数千块,甚至上万元。
为此,我亦总结出瓷砖施工中易于出现的“隐形增项”,以供大家参考:
瓷砖工费:倘若铺贴诸如 300600、400800 等此类规格的瓷砖,无需额外增添“小钱”,然而若您欲铺贴 200*600 的大砖、六角砖、马赛克小砖等等,皆会额外收取工费。
瓷砖倒角费:若是进行“地砖上墙”,则需先做瓷砖倒角,鉴于泥工师傅倒角难以达到机器倒角那般美观。而此项目看似属于“小钱”,却能轻而易举地令您多花费 1000 - 5000 元的倒角加工费用。
瓷砖辅料费:如果说铺贴“泡水砖”,那么使用水泥砂浆就可以,这个装修公司都是包括在内的,因为这是属于常用辅料。但是如果要做“地砖上墙”、墙面铺贴其它规格玻化砖,那么就不能使用水泥砂浆,要先用“背胶”涂刷瓷砖背面,然后用“胶泥”来铺贴,这两项随随便便的就能增加几千块,这可不是小钱哦。
建议:在设计图纸时,就要将瓷砖选好,然后让设计根本所选瓷砖来做预算,不要中途出现这个倒角费,那个辅料费,做到一次性消费,明明白白的消费。
04、定制柜
在定制柜过程中,非常容易出现恶意“加钱”的状况,而且所加钱款数额往往颇高,基本上都达上万之多。
在装修公司的套餐中,橱柜通常仅提供地柜 2 米、吊柜 1 米,对于多数家庭而言,这显然捉襟见肘。
故而,需要额外增添,此时每增添一米,至少需一千多元。而对于家中的柜子而言,若觉抽屉数量不足,增添一个,少说 50 元,正常则为 200 元一个。
若觉柜子里隔板过多,每增添一块又是数百元之多,这般这加、那加,最终核算下来,全屋的柜子竟增加了上万块,着实令人瞠目结舌。
建议:针对全屋的柜子,与装修公司交流时,务必要让对方依据实际发生量以及自身的真实需求来制定预算,同时要达成预算等于决算,确保后期不“加钱”。
并且表明,除自身变更方案外,皆不会“加钱”。
此时,倘若再度产生“加钱”的情况,由装修公司承担。
05、乳胶漆
乳胶漆看似微不足道的一桩事,却往往会引发恶意的“加钱”。
因为涂刷乳胶漆正常来讲是无需加钱的,然而倘若家中墙面的颜色超过 2 种,那么就需要额外增添费用了。
至于此项收费,各个装修公司不尽相同,有的收取 100 元,亦有收取 500 元的。
总之,若不想加钱,是不会为您涂刷超过 2 种颜色的乳胶漆的。
建议:倘若墙面乳胶漆在色彩方面存在特殊需求,也应当提前沟通。将其纳入预算之中,并清晰明确地写入合同。如此方能确保施工时,避免工长提出要额外“加钱”的情况。
最后来总结下:
在装修过程中,“小钱”只要累积便会成为一笔不菲的费用,所以要从“小钱”节约做起,务必提前了解,以防后期出现“加钱”之事。