现如今，人们都讲究要有房有车。在很多人的认知观念中，有房有车不一定是成功；但，没房没车那一定是失败！所以，为了不成为别人眼中的“失败者”，绝大多数人都在为了这两个“大家伙”去努力、去奋斗。相比较买房来说，买车会更加容易一点，毕竟，车的价格和房子的价格相比，简直就是“九牛一毛”，所以，现在家家户户基本上都拥有了汽车。

车位

有了汽车，就需要有地方停车，这一点大家都很清楚。尤其是在城市当中，随意停车不仅阻碍交通，而且还会遭遇驾照扣分和罚款的处罚。为此，能够有一个停车位就显得尤为重要，一般来说，获取停车位的办法有两个，一个是租，一个是买，这两个方式，哪个更合适？

有的人认为租车位更合适。理由有3点，其一，大部分的车位都只有使用权，而没有产权，这样来看，买车位也就相当于长期租车位。一般来说，没有产权的车位使用权年限是20年，并且不能进行交易，没有产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。其二，车位价格高，现在一辆国产普通汽车还不足10万元，一个车位就需要15万左右，在购买成本上很多业主接受不了。其三，租车位的消费与买车位相差无几，如果再加上资金使用成本，似乎租车位更合适。

车位

接下来，我们来详细计算一下租车位和买车位的费用。一般来说，普通二线城市的车位在15万左右，三四线城市的车位在12-15万之间，一线城市的车位会高于15万。我们以普通二线城市为例来计算。如果是买车位，一个车位15万，如果是20年使用权，每个月就是625元；如果是租车位，二线城市一个月的租金大约在500-700元之间，20年算下来，基本也在15万左右，但是，买车位需要一次性付15万，如果是贷款，也要付一部分首付，每个月还月供，并且还会产生利息，这样算下来，似乎租车位更加合适。

车位

以上对于租车位的认识，似乎很正确。但是，通过与物业经理的探讨，我发现，买车位要比租车位更合适。为什么呢？理由有3点。

1：车位一共分为两种，一种是没有产权的，另一种是有产权的。但是，由于车位市场的不规范导致很多人都以为，车位只有没有产权的，其实，并非如此，也有有产权的车位，产权是70年（也有40年产权的），有产权的车位是可以进行产权交易的。遇到有产权的车位，买一定比租合适，虽然绝大多数的小区，车位配比都要比实际高，但是，现如今一家有两辆甚至多辆汽车的情况也比较常见，车位紧俏是一定的。

车位

2：租车位和租房是一个道理。什么意思？因为会涨价！刚才我们提到即便是小区的车位配比高也没用，因为现在一个家庭有2辆车甚至超过两辆车的情况非常常见，并且，每个小区不可能都是业主，还会有租户，甚至还会有合租现象，这样一来，车位的数量将会更加紧缺，物以稀为贵，在这样的情况下，你觉得车位租金会不上涨吗？如果上涨 ，还会比买车位合适吗？最严重的可能是即便是租金上涨，还依旧租不到车位，这不是危言耸听，目前，我住的这个小区就是这个情况，起初我也是没有买车位，前期入住率不高的时候，车位还不是问题，现在入住率已经达到95%以上了，而且还有很多租户，租车位特别难，我也只好买了车位，那些没有租到车位的朋友，都把车子停在了小区门口，每天早早的就要去把车开走，防止被贴条，即便是如此，每个月也总会有3-5次被贴条，这样算下来，还不如买车位合适呢！

车位

3 买车位会更加方便快捷。买车位和买房一个道理，最大的好处就是不用到处“搬家”了。因为租车位都是一个季度或者半年、一年的周期来租赁，等周期一到，万一车位的产权人不打算继续续租了，你只好从新找车位租赁或者面临没有车位的窘境，换了车位，还要从新熟悉。如果是买车位就没有这个问题了。

当然了，买不买车位还是要看自己的需求，和买房一样，按需购买。有的小区，有地上公共车位，并且车位配比相当高，即便是不买车位，停车也没有问题；有的人，经常出差，在家的时间屈指可数，也没有买车位的必要等等。

对此，你怎么看？你会选择买车位？还是租车位？关注我，了解更多楼市动态！