在2024年五一黄金周期间，广州的楼市热力榜已经出炉，展示了在售热点新盘项目的市场热度。根据克而瑞的数据监测，五一假期间广州商品住宅供应同比大增，成交面积达到9.3万㎡，各区成交分化明显。

黄金周前后，广州共有18个楼盘开盘加推，推新货量达到2109套。尽管五一期间雨水不断，但购房者的看房热情并未受到太大影响，部分优质楼盘人气满满，成交、认购量以及案场人气、网络搜索点击量都取得了较好成绩。

从榜单排名来看，前三名的竞争十分激烈，热力值均达到了95分以上。TOP10具体楼盘包括保利和颂、万科黄埔新城、珠江花城、万科城市之光、耀胜新世界广场耀胜尊府、保利云境、越秀大学星汇锦城、新世界凯粤湾、粤海云港城以及广州亚运城。

保利和颂、金地荔湖城、以及万科黄埔新城等楼盘热力值均达到98分以上，显示出强大的市场吸引力。其中，保利和颂以其优越的地理位置和品质受到购房者的青睐。

保利和颂

保利和颂项目位于广州的花地湾板块，主打建面71-87平方米的三房户型，总价格亲民，低至300万元。项目的容积率仅为4.9，梯户比为1:2.5，这在市场上属于相对优越的指标，意味着居民将享受到更高的居住舒适度和更低的居住密度。

商业配套：项目周边的商业配套十分成熟。广百广场距离项目仅几百米，为居民提供了便捷的购物体验。花地湾周边的楼盘也都有自己的底商，满足居民的日常购物需求。未来，万汇天地的大型商业中心将进一步提升区域的商业氛围。此外，华润万象城、聚龙湾商业体、广船商业体、星河COCOPARK等商业设施也都在项目附近，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

医疗配套：项目的医疗配套同样完善。荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院(三甲医院)、广州市医科大学附属脑科医院以及广东省中医院芳村医院等医疗机构都在项目的不远处，确保居民在需要时能够快速获得高质量的医疗服务。

交通配套：保利和颂项目的交通配套十分便利。距离地铁1号线坑口站大约800米。此外，广佛线、地铁11号线、25-28号线等也为居民提供了多样化的地铁出行选择。周边的主要道路如珠江隧道、鹤洞大桥、花地大道、如意坊快线(预计2024年开通)等，使得自驾出行同样方便，居民可以快速通往广州的各大城区中心。

教育资源：项目的教育资源非常丰富。项目自身配建了一所9班幼儿园，为居民子女提供了方便的学前教育资源。此外，花地湾省实学校、真光中学、康有为小学、培英中学等知名学校都在项目周边，为居民提供了从小学到中学的优质教育资源。

万科黄埔新城

万科黄埔新城，位于广州东拓的黄金走廊之上，坐落于老黄埔的核心区域，紧邻黄埔大道与黄埔东路，是第二中央商务区内的创智宜居板块的代表项目。项目不仅享有临港经济区的政策优势，更与穗港智造合作区的发展紧密相连，成为连接深圳与香港的重要城市门户。

通过规划多个公交站点，构建集公共交通、社会生活、城市、产业、文化遗产于一体的综合开发模式。综合商业规划方面，项目拥有建面约33.9万平方米的商业中心，以及约12.9万平方米的综合商业体，计划引入水族馆、主题电影院等新兴商业业态，并设有约0.7万平方米的岭南滨水古街市集。此外，项目还规划了建面约9.2万平方米的准甲级写字楼和建面约5万平方米的瞻云酒店，提供高品质的办公和休闲体验。

在教育方面，铁英教育集团已进驻项目，规划了包括三个校区的九年制广铁公立学校，预计提供超过万个优质学位。同时，项目还规划了6所幼儿园、1所艺术高中和1所少年宫，满足不同年龄段孩子的教育需求。在医疗康养方面，项目规划了约1.5万平方米的医疗养老配套，包括社区服务中心和养老机构。

另外，从各区来看，黄埔、番禺及白云各有两个楼盘上榜，显示出这些区域楼市的活跃程度。例如，位于海珠区的保利燕语堂悦，在开放仅三天后就开盘，并迅速成为市场焦点，其首开销售额达到16亿，展现出强大的市场号召力。

此外，中海大境和珑璟台等楼盘也表现出色，销售金额和案场人气均居前列。天河区的越秀观樾同样热销，五天内销售额超过五亿，成为五一期间广州楼市的明星盘。

在南沙区，深业颐泽府等高品质楼盘也备受关注，这些楼盘以高规格的环境和居住体验吸引购房者。

这些楼盘之所以能够在五一黄金周期间脱颖而出，除了项目本身的品质和设计外，还与其优越的地理位置、配套设施以及开发商的品牌效应等因素密不可分。同时，这也反映出广州楼市的活跃程度和购房者的需求趋势。