巨资引进学校不是名校?律师函警告!

黄埔圈圈 2024-06-07 08:55:56

这年头,各大楼盘卷“名校”,卷出了天际。

卷牌子,是一线还是二三线?有主场优势的本地牌子,还是外地头部更好?

卷师资,是本部选派还是就地招聘?集团骨干占比多少,还是全国选聘?教师学历是985/211还是普通院校?是新兵蛋子还是资深老法师?

卷管理模式,是本部直属管理,统一考核,还是贴牌?是封闭式军事化管理还是注重个性开放式教育?

卷办学规模,是只有小学,还是九年一贯制,或者小升初至高中一条龙?江湖传言办高中部,集团子弟兵中考有优势。

卷招生特权,到底有没有择优分班,择优范围有多大,班型质量如何?

还卷开发商砸了多少W甚至小目标。因为砸的多少,直接关系到学校的牌子、软硬件条件。因为学校牌子类似娱乐圈的明星,出场费也是分等级的。

01

显而易见,以上是“名校”的里子,自然是相当重要的。

楼盘不引进“名校”,多半市场不会买账的。“名校”是标配,不管实力如何,总得有,好过无。

但同时,“名校”的面子,即校名,也是不能忽视的。

颜值即正义。校名土帽,无以让人感受高大上的荣耀,就如同掉渣的楼盘名,那是万万不行的。

说白了,一切显得土味,而无以产生正向情绪价值的东西,都不利于炒房预期,是市场抗性的一种体现。

于是,奇闻闹剧也就产生了——

近来,老黄埔旧改盘中鼎珺合府配建的黄埔纪念中学北校区,引发了到底是不是“广州六中”的一地鸡毛。

为此,开发商紧急发起了律师函:

其实,熟悉集团化办学模式、熟悉广州六中的人都很清楚,此次中鼎学校的闹剧,原因其实很简单:

“校名”不“名”——

无非是校名没有塞进“六中”两个字眼,没有让个别业主感觉到逼格感呗。

为什么偏偏搞个北校区,就不能单独起个名?北校区跟集团本部之间,隔了几代,是不是“孙学校”的关系?有些业主大抵如是想法。

说白了,就是在校名上,不太好吹。还要费力解释一番,也麻烦。

其实吧,很多人包括买了中鼎的业主,知道黄埔军校纪念中学的来历是怎么回事;他们也知道吃瓜群众知道他们的内心小九九。

02

实际上,黄埔军校纪念中学北校区以下几个关键信息是确定的:

1、纪中北校区和位于长洲岛的南校区,是一所学校的两个校区,两者是平行关系,而非从属关系。

这种办学模式一般是两个校区同一个法人。比如,据爱企查,广大附中黄埔实验学校两个校区的法定代表人均为陈国安;广大附中高新区实验学校两个校区,法定代表人均为胡静。

2、纪中和黄广附、广附高新区、铁英、湖师黄埔等学校,均为区属公办学校,编制在黄埔区教育局,办学模式均为集团化合作办学,由地方教育部门委托引进品牌方管理办学。

3、从法律关系上,黄埔军校纪念中学北校区的确不等于“广州六中”,但隶属于广州市第六中学教育集团,由黄埔区教育局委托广州六中管理办学。不过,纪中应该是成员校,非核心校。

4、从办学管理上来看,集团成员校,基本是本部直属管理。一般在教学管理、师资管理、评价考核等方面实行统一管理和资源共享。

5、六中教育集团目前4所公办1所民办,共7个校区:

广州市第六中学(海珠鹭江本部校区)

海珠区六中珠江中学:逸景校区、万胜围校区

黄埔军校纪念中学:长洲岛校区、大沙地校区

广州市第六中学(从化校区)

白云区六中珠江学校:民办,现改为珠江实验学校

7个校区从名字来看,除了民办的珠江实验按新规更名,确实只有纪中没有冠名“六中”字眼。

但集团成员公办学校,并不一定要冠名本部校名。事实上,没有“名校”牌子冠名的集团成员校,并不稀奇。

比如,广州二中在黄埔、增城开办的“元系列”:苏元学校、会元学校、开元学校、应元学校,法定名称中均未冠名“二中”。

黄埔区今年新开的两所学校:萝峰星河湾配套完全中学,命名为“苏元学校东校区”;还有,实地常春藤附近新办学校,为“开元学校西校区”。

尤其是苏元学校东校区,为90班规模完全中学,星河湾耗资巨大,目前也没见人膈应校名。

相形之下,有些业主格局小小的啦。

03

值得注意的是,中鼎有没有在校名上存在虚假宣传呢?比如宣传资料上类似“配套学校是广州六中”这种表述?不得而知。

显而易见,法律意义上,“配套学校是广州六中”,与“配套学校引进广州六中品牌”,是两种性质完全不一样的表述。

说起校名宣传,不禁想起了一桩往事。开发商赤果果把引进的学校品牌,当成配套学校校名而广而告之,甚至大张旗鼓挂到学校门口,也是有的。

比如,绿地杉禾田当初引进广大附中品牌时,竟然将“广州大学附属中学”与“广州大学附属小学”两块牌子,直接挂到了配套学校门口。

这种行为,从法律风险上来说,的确是够喝一壶的。

顺嘴说句题外话。据闻2020年前后,合生中央城曾意欲引进广州六中,后因故未谈拢,而后北上从遥远的岳麓山畔引进了王牌湖师附中+湖南师范大学组合。

如果当年合生搞定六中,中央城配套学校名字,会不会也是中鼎今天的待遇呢?

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