很多人都有躺平的梦想，要是能当上“包租婆”，后半辈子是不是就吃穿不愁了！每月按时收房租，其余的日子都在享受生活，本来以为把手头里空的房子租出去，坐等收钱，也不用操心，

是一件乐哉的事情，可是这两年来越来越多的人宁愿把手里的房子空着，也不愿意租出去，到底是为什么呢？直到我听了几位房东房东说出实情，才知道原来他们不愿意把房子租出去，是有着以下这些原因。

1需要装修成本

如今的租房市场竞争非常的激烈。对于想租房的人来说，他们也想要一个好的生活品质，而对于房东来说，也想把房子租出一个好的价钱。

所以，也只能把想租的房子装修好，并且还要添置各种家具家电。而对于那些自己生活压力都比较大的房东来说，再拿出一笔装修费来装修空房子，几乎是不可能的事情。

因此想租房子首先就需要装修，光是这一部分的费用，就劝退了一部分的房东。而且装修的费用还远远高于租金，

还需要漫长的时间才能将装修费赚回来，装修的时候不仅需要花钱，还要浪费精力。所以，一些房东宁愿把房子空着，也不打算出租了。

2遇到奇葩的租客

在租房子的过程当中还会发现很多奇葩的租客，比如那些恶意打压价格的，就会在房子里挑各种小毛病鸡蛋里挑骨头露出后，还给房东带来更多的麻烦。

还有一种客户想白嫖，说遇到经济困难。然后就给了一张身份证当抵押，说有钱了之后再交房租。还会遇到一些极品的租客，退出的时候还会故意破坏房屋。

明明在合同约定不需要宠物，但是他却违约，还让宠物的屎尿全部都落在客厅里，整个客厅也整的。初期熏天清理起来非常的麻烦，这种没素质的租客如果遇到了真是让人头疼。

@网友小心然

之前遇到了一对奇葩的租客夫妻，因为他们养的猫把我的窗帘抓破了，于是我扣了300块钱，他们之前是同意的，

在他们退租的时候，拿到所有的退还押金之后，转头就去举报我，说我的房子群租，真是又一次见识到了人性的恶。

@网友小欧

我的房子被租客租了两年，在这期间都是自觉交房租，而且房子里有东西坏了，他也会自己找人修，我再报销。一直都这样，配合地也挺好。

这两年也没涨过房租，感觉租房子的人也都挺不容易，可是直到退房，才刷新我的三观。合同之前写了不准养宠物，可是沙发全是宠物抓痕，已经面目全非。

满地的宠物毛和各种垃圾，连个下脚的地方都没有了，房子被糟蹋成这样，真的很心痛。

3价格低

最近几年房价一直下跌，租房市场也非常不景气。就算不是大城市，在二三线小城市，一个一室一厅的小公寓也都一两千了，

可是最近几年，经济下行，各行各业都受到影响，租房的价钱也越来越低，房主也要不出价，还有些佛系的房主，给钱就租。所以，房子想租出去都很难。

@网友深蓝色的大海

我家的房子65平，1200元/月。在中介公司挂了一年了，也没有人租。

几个租客倒是看了几次，最后都是嫌太贵，没办法我还要承担一个月的房租作为中介费呀，自己便宜也租不出去，真是服了。

后来房产经纪人也给我打电话，说有人想800块租。我心想这个价钱也太低了，光是置办软装设备就花了不少，算了，还是不租了吧，一旦把房子祸害了，一个火上来，还不够上医院看病的。

4有人租就不太好卖了

有一部分人，在卖房和租房之间犹豫不定。如果房子租出去了，就会影响房产的保值。毕竟房子租出去，究竟里面能住成什么样子，自己也左右不了了。

遇到不爱惜房子的住户，就会让房子大打折扣。而且如果有人想买这套房子，还得上门看房，左右也不怎么方便，所以还不如就直接空着了，哪天想卖就直接报给中介。

总结

房子“宁空不租”的情况，背后可能也存在了很多的无奈。希望租客与房东之间能多一些的理解与信任，让租房变得更加安心、放心。这样，或许能减少“宁空不租”的现象，实现房东与租客的双赢。