中骏集团项目逾期交付,老板已经布置好了出路

猫哥地产 2024-09-20 22:28:46

中骏集团从去年债务违约以来,有一些项目出现了交付困难,长期断续复工的局面。

上海的中骏璟荟项目,原定是在今年的630交付,然后中骏通知业主到930交付,眼看施工进度严重滞后,又延期到了1230交付。现在整个项目的外立面还没做完,总平施工也稀稀拉拉的,今年年底交付业主也不敢相信了。

这个项目最大的问题,就是中骏集团涉嫌挪用监管资金,早在之前卖房的时候,项目的职业顾问就引导大家付款到第三方账户。

这事儿后来被监管部门责令整改了,加强了后期的资金监管。项目出现资金巨大缺口交付困难的同时,中骏的员工也被公司给摆了一道。

2023年中骏债务违约之前,想了很多办法搞钱,其中之一就是在员工那里融资,比如去年年初中骏让大量员工85折认购昆山花桥项目。公司给大家承诺的是今年年初按市场价回购,但是后续一直没钱,员工还去总部闹过,一直拖到这个月才给员工付款回购。

目前,金融机构、供应商这些债权人对中骏集团的耐心,明显已经不多了。去年年底以来,特别是今年以来中骏集团有大量的强制执行和股权冻结案例,集团的执行总金额高达16亿元:

还有大量的债权人,因为付款和还款问题被拖延日久,今年纷纷都在起诉和查封中骏的财产。目前中骏集团的涉诉案件激增,基本上每半个月就有执行或者冻结的案例:

今年4月,中骏集团再次出现美元债务违约,金额高达5亿美元,目前来看中骏集团的债务问题愈发困难和复杂化了。不过,这难不倒黄老板,现在中骏商管才是整个公司的重点,根据中骏内部的员工透露,从去年下半年以来,中骏的经营重点就已经变了。

之前为了保证中骏集团不出现刚兑违约,中骏商管质押和抵押了大量资产,持续给中骏集团输血。但是去年中骏还是爆雷了,之前输血搞得一些融资借款,中骏商管现在还没解决完。

从人员配置上,也能看出中骏商管是未来黄老板的希望了,早在2010年黄朝阳之子黄伦就进入了中骏商管,彼时中骏商管才成立不到一年时间。2021年黄伦带队中骏商管成功敲钟上市,然后担任中骏商管董事会主席至今。

不过,中骏商管现在的挑战也很大,前不久发布的半年报显示,2024年上半年母公司拥有人应占溢利,预计在0.7亿元至0.9亿元之间,而去年同期盈利为1.4亿元,明显下滑了不少。

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