棠湖还是非常有眼光的。

一来就拿捏到了广汉楼市的两个稀缺价值点。

一个是河景地段；一个是小户型套三。

在城北有河景、有地段，就已经赢了一半。

购房者买房看地段，大家都晓得，同样的，在哪儿搞开发，对于开发商来说也是非常重要，这将在很大程度上决定未来房子的销量。

回到项目，案名叫棠湖·泊月湾，占地约93.84亩，容积率只有2.3，位于城北新区，从目前最新曝光的效果图来看，整体楼栋布局呈现点式布局，带一定弧度，确实恰如一弯明月在水边，还比较有意境。

一共由9栋建筑组成，前后两排错列式布局，大部分楼栋都能欣赏到河景，包含两梯四户、三梯六户的产品，首批次户型建面约87-106㎡，后期还有其他新户型。

楼下的临河景观带也将会被重新打造，目前已经在进行新建堤防及护岸工程，河道清淤疏浚、乾坤堰原址重建等工程，随后还将进行沿坪桥河城区段布置生态公园、活力休闲、康乐健身、旧城漫步四大功能分区，打造3.5公里生态景观廊道，新增绿地6万平方米，满足商业、生态等多种景观需求。整体周边的景观效果还是非常值得期待的。

87㎡套三双卫，有点看头

再来看看产品。

首批次户型建面约87-106㎡，以建面约87㎡户型为例。一般这个面积段在广汉市场，都以两房设计较多，设计为三房两卫倒是比较少见，功能性比较突出，如果价格温柔点，那将会是一款性价比颇高的产品。

再来看看户型布局。

整体很方正，竖厅布局，带独立玄关，餐客厅一体。这个户型的亮点在于，总建面并不大，只有约87㎡，但是却做到了有3个卧室、2个阳台以及2个卫生间，功能性比较强大，适合总预算有限，但是又想拥有3个房间的家庭。

其中，主卧是套房式设计，带独立卫生间；两个次卧面积较小，开间分别为2.9米和2.8米，做儿童房和多功能室倒也合适。

并且据了解，棠湖·泊月湾后期还将推出跃层户型，也还是比较值得期待。

目前最新的消息是，棠湖·泊月湾预计将在6月10日开放售楼部，有兴趣的朋友可以去看看。