据悉，在5月19日的时候，福州有关人员前往闽侯县上街镇查看了省委党校周边旧改BC地块项目、旗山湖周边旧改C地块项目、荷塘名郡和荷塘名苑项目，而这些在闽侯则都是著名的安置房项目。
4675套安置房据了解，荷塘名苑项目位于上街旗山湖安置房地块，毗邻福州第一大湖——“旗山湖”。总占地面积为96.62亩，总投资约16亿元！
总建筑面积为约22.28万㎡，其中地上建筑面积约17.4万㎡，地下一层建筑面积约4.93万㎡，计划竣工时间为2022年12月。项目共有建筑物16栋，其中住宅楼12栋，配套4栋，将建设2419套安置房。
荷塘名郡项目则位于闽侯县上街镇蔗洲村，该项目投资约18亿元，总建筑面积约2.4万㎡，主要建设包括14栋住宅楼及一处幼儿园。
其中回购商品房约1.6万㎡，共计2256套商品房，将采取市场化运作模式，通过配建安置型商品房再回购，实现征迁户回迁安置。截止当前，14栋高层住宅已全面建设完成，目前已进入收尾阶段。两个项目共合计有4675套安置房。
以价换量的闽侯楼市
截止目前最新的数据，闽侯楼市的涨幅还算比较喜人。普通住宅无论是成交套数还是成交面积，均有不同程度的上涨，涨幅明显。而成交均价则达到了12727元/㎡，突破了连续几周以来1.1万元/㎡的低位水平。
至于其他类型房产，除了别墅的成交量和SOHO的成交均价以外，剩下的都是涨红状态，商业的成交套数和面积更是翻倍上涨；SOHO也呈现出小幅上涨。
不过在涨幅明显的背后，却是闽侯大部分楼市通过“以价换量”得来的结果，而且其中也有上个周期计算基数太低的因素在里面。总的来说，闽侯楼市当前仍处于警戒状态，属于楼市的寒冬还没有过去。
天量安置房入市
如今为了刺激福州楼市，官方接连出台了不少利好消息，希望借此振奋市场。不过事与愿违，福州楼市到目前为止似乎没有什么较大的起色。现在又有各种安置房即将入市，对于库存本就多的福州楼市无疑是雪上加霜。
4675套安置房对于闽侯楼市的打击也不小，在这一个多月以来，闽侯楼市一直采取“以价换量”的方式来保持闽侯房产的销量水平，导致的结果就是成交均价一直到低位徘徊，在日前好不容易有些许回暖，若再遇上安置房入市，成交均价恐又下跌。
面对如此大体量的安置房，闽侯楼市又该如何面对呢？
