事情还得从2020年说起，那时候的恒大看似风光，实际上背后已经有了巨大的危机。

在2020年，中国房地产行业开启了下行周期，恒大当年作为中国房地产行业的标杆公司，最终走上了暴雷之路。

恒大暴雷之后，许家印虽然作出了一系列努力，但最终还是无法将恒大带出困境，其本人现在也可以说是“身败名裂”了！

我今天看到一个消息，根据法庭文件和彭博新闻社的财产查询，许家印前妻丁玉梅在全球拥有价值高达2.85亿美元的房产，包括位于温哥华的公寓和伦敦的豪宅。

这个消息一出来，在互联网上又引发了网友们的热议，很多网友认为许家印从银行借钱太容易了。那么地产行业在经历了长达4年的下行周期后，是否会迎来反转呢？

关于最近房地产行业的消息，我这里给大家简单整理了一下！

住建部部长倪虹：将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。

——货币化安置这个词是容易让人激动的，因为上一轮房地产去库存，2015年-2016年那一次，就是货币化安置，搞的棚改货币化，掀起了全国一线到三四线城市轰轰烈烈的房地产大牛市。

但100万套的规模并不高。媒体披露，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。

显然，这对房地产行业来说是一个好消息，但大家要搞清楚的是，现在棚改已经结束了，也就是说你家的房子即便上了拆迁名单，所拿到的收益也会和以前相差甚远。

我以前就说过，融创的综合实力还是十分强悍的，这和孙宏斌的个人魅力有很大关系。

从当下的一些资料来看，融创是极有可能成功走出这一轮地产危机的。融创大陆有1.54亿的土地储备，大部分位于一二线，非常优质。也就是说以后新增土地的话量会比较少，主要是做存量的工作了，国土部门发言。

土储已经减过值了，业绩影响已经反映在前几年的亏损中了。当下，如果有土储被收回且价格合理，可能不大影响当期利润。增加现金流，减少土储。这还是很有利于改善融创的财务状况的。

我需要给大家说清楚的是，投资房子赚大钱的时代已经过去了。但是这并不说明我们以后就不需要房地产行业了。

放眼全球，哪怕是欧美那些发达国家，房地产行业依然是重要行业之一。说一个很现实的问题，有了钱的人，其实都喜欢住大房子和好房子，就像你现在住的是城市高层，以后有钱没准就会换成城市洋房和别墅，大家说是不是这个道理？