珂尔谈规划:48.9亿,首开区招标启动,科学城东翼来了!

智勇趣事 2024-11-10 03:02:55

从官网了解到,郑州高新科学城智能制造综合开发首开区项目招标公告发布。

项目位于郑州高新新城片区西和西北侧,属于郑州高新区与荥阳共建区域,如今已经纳入高新区管辖范围。

郑州高新区与荥阳合作共建区规划示意 ©网络 仅供参考

本项目总投资估算约48.90亿元,其中设计建设费用约33.00亿元,建设内容为基础设施建设及产业园区和片区运营管理服务等,主要包含安置社区一首套房工程(西苏楼村周边)、安置社区二首套房工程(南董村周边)、小微产业园及其他市政、公建设施等(本项目建设内容及投资规模以最终控规及实际建设投资为准)。

招标范围为项目的投融资、勘察、设计(概念方案设计、初步设计、施工图设计)、采购、施工、协助运营等全部内容,并对工程的质量、安全、工期和造价、竣工验收、移交等工作全面负责,质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

合作期限为7年,其中建设期5年,运营期2年。

本项目采用“社会投资人+工程总承包(EPC)+O”的模式实施。通过公开招标程序选择的“社会投资人”与招标人共同成立合资项目公司(SPV),招标人与合资项目公司(SPV)、EPC总承包单位签订三方EPC总承包合同。

本次招标共设两个标段,大致范围如下图红圈所示。

郑州高新区与荥阳合作共建区用地规划示意 ©网络 仅供参考

一标段包括安置社区二首套房工程(南董村周边)、红杉路(新龙路-莲花街)、规划三路(工业路-规划四路)、便民服务中心、小微产业园等,项目建设投资约20.19亿元。

二标段包括安置社区一首套房工程(西苏楼村周边)、安定路(绕城高速辅道-白松路)、开明路(绕城高速辅道-区界)、红杉路(安定路-开明路)、配套市政污水管网、幼儿园、小学等工程,项目建设投资约13.69亿元。

结语

针对郑州高新区与荥阳合作过共建区,初步规划日前已经亮相,没有了解的家人们可以查阅珂尔公众号以往的分享内容。

如今随着合作过共建区首开区两个片区的招标公布,郑州高新区与荥阳共建区域终于从图纸走向现实,智能产业集聚区作为科学城三大片区之一,作为郑州高新技术产业开发区发展规划东部片区(片区2)的核心区,因为紧邻郑州高新新城,有着独特的优越条件。

随着路网工程、配套工程、民生工程和小微产业园的启动,将掀起合作共建区的建设步伐。

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