穷不买顶楼，傻不买一楼？错了！过来人说出亲身感受，很真实！

在众多人眼里，首层因采光不足、虫害频发、隐私性低，顶层则因易渗水、四季温差大，而在选房时常被规避，行内有“贫不买顶，傻不买底”的说法。但实际情况真的如此吗？难道首层和顶层的房子完全不值得购买吗？错！

不可否认，随着住宅设计和建筑技术的提升，人们对首层和顶层房子的偏好已有明显转变，特别是那些偏爱田园生活或追求宁静的购房者，对这两种楼层的房子甚至更为青睐。为了更加客观地理解这两个楼层，作者特别采访了一位行家，这位行家不仅深谙行内情况，而且亲自居住过首层和顶层的房子，下面就让我们一起来看看这位行家的真实体验。

首先谈谈首层。

这位行家的第一套房就是首层的。他表示，最初选择首层完全是出于经济考虑，当时朋友们都不看好首层，认为这类房子有很多缺陷，升值空间有限，但由于预算有限，他还是选择了首层，并且这个决定给他带来了意想不到的好处。

首层房子减少了对电梯的依赖，他每天可以多睡五分钟，对于忙碌的他来说，这五分钟的额外睡眠非常宝贵。他还有一个三岁的活泼小男孩，小孩在家中跑来跑去，有时候还会跳绳、打球。他开玩笑说，幸亏当时买了首层，否则楼下的邻居早就投诉不停了。

此外，买房时开发商还赠送了一个不大的小院，虽然只有十几平方米，但对于喜爱田园生活的他来说，这简直是锦上添花。他的业余爱好是园艺，这个小院正好可以让他在忙碌工作之余，享受种花种草的乐趣，同时也是释放压力的好地方。

尽管如此，首层也确实存在一些问题，如采光差、视野受限、通风不佳、私密性和安全性较低，还有潮湿和虫害问题。如果这些缺点让人难以接受，那首层或许不是最佳选择。但如果你有类似的家庭和生活方式需求，首层无疑是一个不错的选择。

再看顶层。

这位行家在两年前购买了顶层的房子，主要是因为家庭成员增多，需要更多空间。他曾因此卖掉了带有小院的首层房子，换购了现在的顶层住宅。

当时由于市场上只剩下高层房源，他思考后决定选择顶层，心想既然选择高层，不如直接住到最顶上，那样至少能减少上方的噪音干扰。经过家庭讨论后，他选择了顶层房子。

搬进顶层后，他发现自己的选择非常正确。顶层不仅视野开阔，采光充足，居住环境也非常安静，上方没有邻居的噪音，周末可以随心所欲地睡懒觉。他提到，虽然顶层有漏水和高温的顾虑，但只要在装修时注意防水，加上适当的隔热措施，这些问题都可以有效避免。

总之，通过这位行家的经验分享，我们可以看到首层和顶层各有利弊。希望这些真实的分享能帮助大家全面了解这两类房屋的特点和适用人群，欢迎大家在评论区留言讨论。对于首层和顶层的房子，你怎么看呢？

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