只有真正住过“2梯4户”的业主才能明白我这种痛苦，本来抱着满心期待住进心房，却没想到成为了我的噩梦。

买房的本来是件大事，如果买对了，未来10多年都能做得非常舒适，但如果像我一样不仔细挑选，那么后面的日子只能各种凑合着过。

刚开始我就被2梯4户这种户型迷惑了，看起来性价比真的很高：电梯多出行非常方便，而且户型也可以选择的种类比较多，公共空间非常大，不拥挤等等。

我真正住进去了才发现：这些优点尽数成为我想搬离这里的噩梦。

如果能重来，我一定再也不想买2梯4户了，我会毫不犹豫的选择其他类型的住房，如果你还没有买房，不妨参考一下过来人的经验。

1、电梯问题

很多住在高层的人都会深有体会，比方说我住的这个栋楼，一共是33层楼，我住在31层，2梯4户，每次等电梯都要10多分钟，而且每次进去都非常的挤。

其实你仔细算算就知道了，2梯4户，也就是说一层有4户人家，按照层高33层来算，就是132户人家，按照60户是一家三口，60一家4口来计算，那么就是420人左右，400多人共用两部电梯，你可以想象一下是什么情景。

尤其是上下班高峰时段，等电梯真的等到绝望，眼看着上班快要迟到了，电梯还是一层一层的停，非常急。特别是那些早晚要接送孩子上下学上下班的十几人需要一同等电梯，真是一点不夸张。

30多层的搭高层等电梯，谁等谁知道，而且因为使用率比较高，电梯经常坏，一坏就是三四天，逼得很多人不得不要爬楼梯生活，每天都充满了焦虑，这种折磨也让我萌生了搬家的念头。

2、户型结构不合理

2梯4户的房子为的就是节省空间，增加户数来设计的，而且有些户型真的非常烂，客厅横厅不是横厅，竖厅不是竖挺，看起来非常不顺眼。

还有入户门挨着邻居家的入户门，入户门和主卧门对冲没有玄关，做鞋柜的位置都没有，中间户的入户门临近电梯噪音多且不通透，加上可能有暗微或者是暗处，室内很容易滋生霉菌和病毒，不利于家人的身体健康。

次卧的面积更是很小，只能放得下一张小床等等。还有这种连廊结构，还有一些设计，把布置和卧室的窗户对着连廊，冬天完全不挡风，人来人往一个视角就和室外人视线交汇，完全没有隐私感，说实话这种设计住久了都觉得少点什么，一点安全感都没有。

2梯4户的公共空间很大，但公摊也不小，1梯两户的公摊只有20%左右，但是2梯4户至少在25%以上。

虽然公摊大可以提升你的居住实施度，但这些大面积的公摊费用却要由业主来承担，比如物业、费取暖费等等。

3、邻里关系

2梯4户就意味着一层楼可能要住4户人家人多了自然是非就多，如果遇上好邻居，彼时间还可以互帮互助，但如果邻居事儿多，他们生活中只会出现很多麻烦，容易引发很多不必要的纠纷。

甚至有那些素质非常差的邻居，很有可能在晚上的时候知道噪音，或者是楼道里面随意堆放垃圾、杂物等等，影响家人的睡眠质量也会对生活造成困扰。

就比如我现在住的这个房子，业主群里经常会听到有人吵架，我家旁边的邻居素质也很低，经常会将垃圾扔到我家门口，一开门异味全都传到家里，我也只能忍着，只想快点搬离这里。

4、公共空间、设备不够用

2梯4户的房子相对于2梯3户的户型，公摊面积会更加小，这是好事，但也是坏事，好处就是大家少出公摊坏处就是公共空间会变得更加拥挤，日常做什么事都会显得不够用。

就比如小区的楼梯，电梯空间会非常拥挤，地面车位地下车库会比较少，根本就满足不了日常需求。

是小区的游乐场，快递柜，还有健身器材等等都会不够用，甚至根本不齐全，这样一来就无法满足小区业主的使用需求，自然也会出现抢夺公共设备使用的情况出现，难免会与闹出一些不愉快的事。

小结：

我劝你能不买2梯4户就不要买，凡是住过的人都后悔了，我劝你慎重！