存量房贷利率下调，5000万家庭迎来大礼包！

划重点：

①中国人民银行宣布存量房贷利率将统一下调至3.55%！

②首套、二套房贷不再区分，统一享受新利率。

③商业银行将在10月31日前完成调整，大部分可线上操作。

④二套房首付比例从25%降至15%，购房门槛降低。亲爱的房友们，你们有没有感觉到最近的楼市似乎在酝酿着一场“风暴”？没错，就在昨天（9月29日），央行正式官宣了一个重磅消息——存量房贷利率要下调啦！

这可不是个小数目，直接关系到咱们的钱袋子。下面，就让小编来给大家详细解读一下这次政策变动的具体内容吧！首先，我们要明白一个概念：LPR。它全称是贷款市场报价利率，通俗点说就是银行借钱给我们的基准价。

最新的五年期LPR为3.85%，而根据最新公告，符合条件的存量房贷将能够享受到减去30个基点后的优惠利率，也就是3.55%！

这意味着什么？简单算笔账就知道了，如果你手上有100万的房贷，按照这个新的利率计算，每个月就能少还几百块钱呢！再来看看这次调整覆盖的人群有多广。据官方统计，预计将有大约5000万户家庭受益于此次利率下调政策，涉及人口达到惊人的1.5亿之多。

而且更让人兴奋的是，无论是首套房还是二套房甚至更多套房子的朋友都能享受到同样的待遇哦！这无疑大大增加了大家对于未来生活的信心。不仅如此，为了让更多的朋友尽快享受到这份福利，各大商业银行已经紧锣密鼓地开始了准备工作，并承诺最迟将于10月12日公布具体的操作细则。

值得注意的是，在整个过程中，大多数情况下我们只需要动动手指通过网上银行或手机应用程序就可以轻松完成所有步骤，真正实现了“一键搞定”。除此之外，还有一个好消息要告诉大家：针对那些想要购买第二套房或者更多房产的家庭来说，现在最低首付只需支付房价总额的15%即可！相比之前需要准备至少四分之一的资金而言，这无疑是一个巨大的利好消息。综上所述，这次关于存量房贷利率以及首付比例调整的新政不仅有助于减轻广大购房者们的经济负担，同时也刺激了房地产市场的活力。

预计每年可以为这些家庭节省约1500亿元人民币的利息支出，这对于促进消费增长及稳定经济增长具有重要意义。