龙湖的高端局

小乐商业 2024-08-02 01:28:50

最近看到一个有意思的评价。

“阿那亚的成功在于把非日常做成了日常……只有在日常的场景里,每个人才是自己。”

把非日常做成日常是一种不可多得的素养。

“非日常”是向往之美,“日常”则是烟火之气。不着痕迹地把前者变成后者,需要极高的转译能力,细细分拆,其中包含对需求洞察、艺术审美、资源整合、细节执行等一系列能力的要求。

放眼地产界这种高端局玩家,龙湖算一个

上海龙湖松江御湖境交付实景图

掐指一算,从龙湖正式开发第一个住宅项目,到现在整整27年了。

龙湖在自我修炼进阶的赛道上一路狂奔,凭借对品质的极致追求和对细节的死抠,打磨出一件件艺术品般的人居作品,把自己炼成了行业闻名的豪宅专家。

最近,龙湖在上海的高端产品系——上海御湖境正式交付,再一次让人们见识了龙湖的超级素养:

市场上一般项目的窗地比约0.21,御湖境做到了约0.24;

为了让业主拥有更多绿色,御湖境主动减少了楼栋数;

不惜成本精选奢石投入到入户大堂、墙壁以及园林等各处地方

……

玩高端局,龙湖一向是专业的。

上海龙湖松江御湖境交付实景图

01「世界曲线大师」的灵感植入

“直线属于人类,曲线属于上帝”。

安东尼奥·高迪的这句话,龙湖记下了。

以高迪的圣家族大教堂为起点,龙湖松江·御湖境的设计团队一路探寻大师足迹,找到“曲线女王”扎哈·哈迪德的曼哈顿ONE 57、阿联酋BEEAH总部“沙漠之丘”……最终把大师灵感归拢一处,于是,我们看到了这样的外立面——

类似苹果手机的弧面设计,让建筑以更加优雅的姿态立于天际线种,轻盈中带着律动,呈现出鼎级大宅的超现代感。

设计师几乎每次都要花20几分钟的时间,来介绍弧面细节——

这一弧度经过团队内部精确的数字测算,手稿反复修改30多次,最终选取宽度约为1.5米的半径,才得以准确勾勒出画框般的弧形构架。

从顶部到层间,由不同铝板精密组合,弧形铝板,渐变穿孔铝板,工业设计感极强。

爱马仕橙的铝板点缀,打破了超现代建筑自带的“冷感”,营造出奢华、温暖的艺术空间感。

设计团队的骄傲不仅来自于艺术审美的高级,也来自于项目愿意不惜重金为这种极致的审美买单。

当市场上其他产品往往采用横竖分割的方式,缩小单块玻璃大小,从而节约成本,御湖境却反其道而行之,斥巨资创造了区域内产品的3个“更”——

更大的窗地比

更长的连续玻璃面

更大的单块玻璃

市场上一般项目的窗地比约0.21,御湖境做到了约0.24。

连续玻璃面最长达到11米,比起常规项目3米多的连续面,是接近4倍的碾压。

全程定制无遮挡大玻璃面,单块面积约3.3平米、重量达到了约160公斤。

遥遥领先的大手笔,只为给业主带来绝佳采光体验。

回到弧线。

不止是立面,整个社区内弧线也随处可见,不仅带来造型的美感,更打造出空间的柔和感,进而提升业主居住的心理舒适度。

02全球高奢酒店的「写意聚场」

英国作家阿兰·德波顿在《艺术的慰藉》中写道:“艺术作品能够让我们对自己感到厌腻的事物重获热情”。

高奢酒店在某种意义上呼应了这个观点。一来高奢酒店本身往往是艺术与文化的融合,二则度假意味着从日复一日的琐碎中抽离出来,获得新的人生体验。

世界那么大,除了「走出去看看」,御湖境进行了另一种尝试:

把世界的高奢酒店,「装」进产品里。

当你抵达御湖境,首先迎接你的是从宝格丽酒店汲取灵感,打造的酒店式落客区:手工打磨的华丽喷泉,两侧近50米归家仪式景墙,不锈钢奢华悬浮星空顶,几百个单元模块内镶嵌定制灯光,如坠星河。

如果你体验过思南公馆长廊下的下午茶,一定会对古典浪漫的氛围印象深刻。御湖境用移宫换羽的手法,把这一场景放进尺度开阔的私享高定花园,手工级雕琢品质,打造林间的鎏金会客厅。

当然你也可以在「艺园奢享」坐下来喝杯咖啡。构造古典的园林造景,让人仿佛置身宝格丽酒店意大利花园,复现国际顶流生活。

如果你了解过建筑大师密斯·凡·德·罗的巴塞罗那国际博览会德国馆,再看御湖境的园林廊架,会有一种似曾相识的感觉。

在连续的慢空间中重构立面比例,同时引入复古风情的黑胶唱片机,把大师的空间展品变成公共客厅的温情。

「世界那么大,我想去看看。」

世界不远,也可以就在楼下。

03颗粒度更小的美学渗透

美,是御湖境给人的第一印象。

这种美来自于见到外立面时的怦然心动,更来自于深入了解产品后的由衷欣赏。

它可以是「韦斯·安德森」式的对称美学。

龙湖团队把理性的数学模数用到了感性的景观艺术之中:

各种石材、玻璃等等材料尺寸的标准化,从图纸设计到现场的工程落地……每个环节都精心计算。

穿过归家接待大堂,近200平米超奢水庭,瞬间让回家有了「起驾回宫」的气势。

约17m长的高尺度叠瀑,遵循严格对称原则,连水景底部的铺装拼缝,都是跟地面、墙面甚至跨越水景到对面的墙面对齐。

这种近乎苛刻的对称,不仅带来强大的归家仪式感,更让人强烈感受到团队的用心。

它可以是珍贵奢石的投入。

项目将产地不同、产量稀少、造价不菲的奢石投入入户大堂、墙壁以及园林,据不完全统计,大概有三十多处地方。

归家接待大堂,地面、墙板局部石材铺设,立柱、吧台由普拉达绿奢石打造,深邃的纹理如海浪般的波涛汹涌泛起千层雪,老上海鼎尖公馆格调呼之欲出,让人秒回《繁花》。

首层归家大堂,雪山银狐陶板背景墙+普拉达绿奢石的搭配,构建精致入户单元的奢美氛围。

在园林廊亭经过的背景墙,同样以大面积奢石元素作为点缀,龙湖松江·御湖境黄铜Logo镶嵌其中,增添更多精致质感。

超奢水庭选用巴西全进口温德姆灰大理石,采用拉槽工艺打造高奢廊架饰面,金属板叠加石材纹理用于叠瀑立面,体现了艺术级的弧形线条设计。

同时,黑金沙石材与古铜金属搭配,极致的黑金对比,形成项目独特的高奢感。

它可以是对每一棵树种的选择。

为了让业主拥有更多绿色,御湖境主动减少了楼栋数。

楼间距达到约40-63米,阔绰空间足以打造一个双中庭对称的近1600㎡中央公园,涵盖近700㎡组合慢空间,约500㎡阳光草坪,约350㎡儿童活动区。

而且,树的元素被放大了。

景观节点“树之精灵”全部选用胸径大于35公分、树龄超过20年以上的超大规格树王,全冠移植。

归家动线上的景观水庭,精选造型独特的乌桕,与故宫同款汉白玉打造的星月族徽交相呼应。

根据不同节点,植栽银杏、玉兰、朴树、美国红枫、榉树等四季树种,营造全园季相之美。

它可以是地下车库的“精致全妆”。

有人说,“一个楼盘的车库,藏着开发商的精心。”

御湖境“全妆”地库,用硬核实力印证了这句话。

当车子缓缓开进地库,你可能会产生进入某个会所的错觉。有别于大多数人印象中的传统地库,御湖境的精装车库到处像开了“美颜”。

作为归家动线上的第一环,车库坡道对景设置御湖境专属纹理的彩釉玻璃,并在顶部古铜色长城板及墙壁内嵌LED线性灯,柔和光线与自然光丝滑过渡,既避免了白天进入车库时视线炫光,也让业主深夜归家时,温馨与浪漫一路相随。

车库每一个单元均有奢装入户大堂,电梯直达业主楼层。大堂光厅从劳斯莱斯“幻影”的经典星空顶设计汲取灵感,将现代科技与艺术相结合,营造如梦星河的奢华氛围,让业主的每一次回家,都有一种走在星光大道的仪式感。

墙面精选雪山飞狐岩板,浅色基底搭配如墨挥洒的纹理,星级酒店的贵气迎面扑来。

车位顶部的管线统一排布,整洁清爽,对强迫症患者极为友好。多个光源点设置,既确保停车倒车的视线清晰,减少视线盲点,又极大提升了视觉上的精致度。

它也可以是LOGO的超级运用。

当我们看到马车图案,就会想起爱马仕的精致与优雅;看到一匹高高跃起的马,就会想起法拉利的澎湃与激情。

这就是视觉系统的神奇之处,看似微小,却能瞬间唤醒我们的内在情感。

御湖境把视觉系统的触角伸到了社区每个角落。

御湖境的logo,像是一枚价值不菲的菱形吊坠,而这枚菱形,在整个社区里无处不在——

从围墙到大堂,从地库到电梯厅,一路都贯穿了logo菱形的艺术演绎。细到宅间绿地的台阶踏步、窨井盖的精致设计、地面的金属镶嵌标识等几乎不会被关注到的点。

这种更细颗粒度的定制设计,时刻都在唤起业主对家的归属感。

回溯历程,从“滟澜系”声名鹊起,到“原著系”、“天字系”逐一登场,龙湖凭实力卷出了一部中国豪宅进化史。

从2022年底开始,带着近三十年对豪宅市场的沉淀研究,龙湖再次自我超越,一口气发布了全新一代产品:御湖境、云河颂与青云阙,其中御湖境为臻萃之著,云河颂为艺术之作,青云阙为隐贵之品。

三大划时代的产品系横空出世,打破楼市沉寂,引发层峰圈层强烈共鸣,迅速成为北京、广州、武汉、苏州等一线城市炙手可热的市场顶流,而且热度还在不断猛涨。

上海御湖境的惊艳交付,再一次向我们诠释了城市顶流的产品魅力,以及龙湖本色——不仅高度关注用业主的资产价值,更关注他们的日常愉悦度。

大道至简,这种“以人为尺度”的根本理念,正是龙湖“高端局”的底层逻辑。

在习惯浮华叙事的商品房市场,把客户心中向往实实在在变成烟火日常。

看似最简单的操作

却是最为高级的事

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