虽然五一节假日福州楼市的成交情况有些许的好转，但似乎仅仅只是“昙花一现”，因为从上周的楼市数据来看，楼市再度迎来惨跌，甚至全线飘绿。
五区成交量全员下滑
根据上周网签数据来看，五区成交情况不容乐观，普通住宅成交113套，环比下跌56%，成交面积为12406平米，环比下跌57%，双双迎来腰斩。成交均价也同样下跌8%，为25411元/㎡，是近12周以来的最低位。
其他类型房产中，别墅、商业、SOHO成交量下滑显著，别墅和商业的成交套数仅为个位数。成交均价中只有商业和SOHO上涨，别墅下跌10%。
闽侯方面，成交情况也是几乎全员飘绿。普通住宅一周仅仅成交30套，平均每天5套不到，成交面积也不到3000平米，成交均价量价齐跌，环比下滑11%，为12815元/㎡。
至于其他类型房产，别墅和上野跟五区一样，三种成交数据全部下跌。只有SOHO的成交比较喜人一点，唯一3个成交都上涨的。
销售榜一仅成交10套
上周五区+闽侯共计58个普通住宅项目成交，成交数量相比以往的70多个，甚至80多个下滑严重。而在TOP10中，晋安占5席，仓山占4席，表现比较好一点。
纵观上周的成交楼盘，都是榜单上的常客了，说明福州楼市目前仍是以去库存为主，唯一比较新的楼盘是仓山的龙湖景粼天著，之前曾开盘过，这次五一打出不少优惠吸引了一波购房者，但就成交数据来看，结果一般。
而且不仅仅是龙湖景粼天著，其他楼盘的成交数据也是非常一般，尤其是榜一的名城银河湾二期，都销售冠军的位置了，可也仅仅是成交10套。
暖风没有吹进福州楼市
兜兜转转已经过去了4个月的时间，但一直说的楼市回暖却迟迟没有到来，“金三银四”旺季的失约让不少人都对楼市回春失去了期待。尽管五一期间，在开发商的热情促销下有一丢丢的回暖起色，但假期一结束，成交情况仍然下跌。
据统计，今年五一福州五区商品住宅认购量虽然较节前上涨 71%，但是同比去年下滑30%，为近 5 年最低值。
有人问，五一过后，楼市走势将会如何呢？但现在估计谁也没有信心，复苏的暖风没有吹进福州楼市，有专家表示，近期有些城市房地产交易量有所回落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波动是正常现象，当前房地产市场整体仍处于温和复苏阶段。
但这个温和复苏阶段本来就比较模棱两可，况且看看今年五一出游的流量，相比买房，大家似乎更热衷旅游。
