尽管当前房价昂贵，但对许多中国人而言，拥有自己的房子才意味着真正有了家的感觉，否则总觉得缺少归属和安全感。因此，面对高昂的房价，许多人选择妥协，宁愿购买小户型以确保有个栖身之所。然而，在购房时，细节很重要，比如阳台的存在就显得尤为关键。由于烘干机在国内尚未广泛普及，阳台为晾晒衣物提供了便利。但是，据售楼人员透露，购房时若遇到某些类型的阳台，最好避免选择，以免入住后发现不便之处。

可能许多人不清楚，阳台实际上分为两种类型：凹阳台和凸阳台。它们的主要区别在于承重能力。凹阳台是从室内延伸出来的空间，并且下方有钢筋混凝土的支撑，因此具有较好的承重性能；相比之下，凸阳台是完全独立于室内，从下方看就像是悬空的，因此其承重能力相对较弱。

鉴于现代居住空间有限，许多人考虑对阳台进行改造，以充分利用这一空间，而不仅仅是用来晾晒衣物。因此，很多人会将阳台改造成阳光餐厅、客卧或书房等多功能区域。然而，如果阳台是凹阳台，这样的改造通常是可行的；但如果阳台是凸阳台，建议慎重考虑，因为其承重能力有限，不当改造可能会导致安全风险，造成坍塌，这不仅危害自身安全，也影响他人。

由于凸阳台的承重能力较弱，实用性有限，开发商为了促进这类房屋的销售，常常会采取买房赠送“阳台”或半买半送的促销策略，以期快速售出。许多购房者可能不了解这一点，误以为占了便宜，便匆忙购买。但等到实际入住后，他们才意识到这种房屋的局限性，不仅不敢对阳台进行任何改造，而且物业和楼下邻居也可能不允许进行改动。

总结来说，在购房时，大家应格外小心，避免选择带有凸阳台的房屋。尽管它可能在面积上看似增加了几个平方米，但实际上使用价值有限，还可能因为长期暴露于日晒雨淋之下，导致房屋加速老化，从长远来看并不经济实惠。