继建设银行、兴业银行之后 自9月18日起 中信银行、工商银行 纯商业性住房按揭贷款 也可办理商贷逐月还贷业务 ▼ 目前中心支持省内（除厦门外）建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷办理商贷逐月还贷业务。 办理商贷逐月还贷业务必须符合以下条件： 一是当前住房公积金账户状态正常； 二是贷款已还款满2个月且无逾期； 三是距离上次其他类型提取间隔满1个月； 四是申请人在申请办理委托逐月提取还商贷业务时，其住房公积金缴存账户里应留足2个月（含2个月）以上的缴存额度； 五是申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶无未结清公积金（组合）贷款或贴息（组合）贷款。 需要注意的是，商贷逐月还贷业务必须由本人申请，他人不能代办。办理该业务时，主借款人需授权泉州市住房公积金管理中心查询该笔商业贷款信息。主借款人未进行签约授权的情况下，配偶无法办理商贷逐月还贷业务。 主借款人可通过线上、线下两种方式进行商业贷款信息授权。已线上办理过偿还商业贷款提取住房公积金业务的，无需再次授权。 其中：线上方式仅支持在福建省内（除厦门外）有公积金账户的缴存职工通过“泉州公积金”微信公众号、支付宝APP等渠道进行签约授权。线下方式可携带本人身份证原件至公积金中心各服务大厅柜面办理。 具体办理条件和办理材料详见泉州市住房公积金管理中心官网办事指南—职工申请委托逐月提取还商贷。 温馨提示：当主借款人名下同时存在两笔未结清的工商银行纯商贷记录的，暂无法办理，请提前联系工商银行经办支行线下结清其中一笔后再申请商贷逐月还贷业务。 泉州公积金贷 职工连续足额缴存住房公积金满6个月的，即可申请住房公积金贷款。 ▎首付比例：“认贷+认房” 首套房首付比例：20% 二套房首付比例：30% 三套及以上：不予批贷 ▎贷款额度： 双职工：最高贷款额度80万元 单职工：最高贷款额度50万元 >>值得注意的是：生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元。 >>借款申请人配偶属于在军队缴存公积金的现役军人，连续缴存时间满6个月（含）以上的，按照双职工政策计算其家庭公积金贷款额度。 ▎贷款利率： 首套房：5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%； 二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。 ▎允许提取公积金支付首付款 凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻职工支付首付款资金压力。 ▎逐月还贷 泉州公积金中心支持省内（除厦门外）建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷办理商贷逐月还贷业务。 ▎异地贷款 异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。 ▎取消贷款时间间隔 缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。 借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。 ▎推行“带押过户” 借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款，积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。