今年上半年太原房价还是降了一些。

在过去的1月到5月里面，太原楼市的晋源区房价从11000元降至了10000元，又降了1000元。之前晋源区房价比小店区房价要高1000元，现在降了以后，晋源区房价和小店区房价就一样多了，都是1000元一平。

现在太原楼市的房价整体跌幅已经很微弱了。

大家可以看到像是太原楼市的老城区房价都有点像是跌不动的感觉了，比如说是杏花岭区在1月份的时候就是8100元，而现在杏花岭区的房价还是8100元，其他的几个区房价降幅也不大。

彭叔觉得这里面最大的因素，还是太原房价是从2018年就开始下降的，太原房价从2018年到现在已经降了有6年了，太原好歹也是省会城市，而且这几年山西的煤老板收入也还是不错的。太原房价降了那么多以后，基本上也把水分给挤的差不多了。

现在太原楼市是投资房产的人比较少了，大部分人在太原买房就是为了自住，他们也没有啥投资的心态。

在这种心态下，太原楼市就不太容易能反弹。太原购房者普遍都是刚需，他们买房之前肯定是想着让房价更便宜点才好。

太原楼市是一个买方市场。