看一户房子好不好,我们不仅要看地段、价格、环境,还需要认准里面的建造细节!
很多人都是第一次买房子,经常会踩坑,若是挑选不好一套好的房子,肯定会影响到你的居住体验。
身为过来人,我若再买房子,一定坚持“5不买”,不是胡说,是花上百万的教训!
老旧房屋在买房子的时候,破旧的房屋我是不建议你去选择的,这都是经验教训!
之前,很多人不懂,总是喜欢去购买老破小,觉得这样的户型性价比是比较高的,只是当你真正的入住之后会发现,老破小的问题是非常多的。
比如,房屋建造年限比较长,里面的电路和水路都会有老化的可能。
当你家里面添置上各种各样的电器之后,可能会出现电线短路、跳闸、严重都会引发火灾!
水管也是如此,它是直接嵌入到墙壁中的,如果漏水了,维修起来十分麻烦,有时候都可能全屋都返修一次,需要花费不少钱。
而且这样的房子是没有楼梯的,居住在中底层也是可以接受的,但要是你居住的很高,难免会不自在。
楼间距过小的房子我们看房子的时候,先不要看里面的户型和楼层,它的楼距也是非常重要的,
而这就是人们都忽视的地方,我有一个朋友就是如此,因为不懂就搬入到了楼距小的房子,入住半年左右都想搬家了。
之所以有这样的想法,主要是因为楼距小的楼房存在一定的缺点,让人无法接受,
比如,因为楼距是比较小的,居住在里面会发现室内的采光和通风非常差,全部都被对面的楼层给挡住了,生活在这样的环境里面,还会影响身体健康。
不仅如此,由于楼距比较小,总会给人一种很压抑的感觉,大家在买房的时候要注意避开。
特价房特价房顾名思义,它是打特价的房子,价格是非常便宜的,
当人们看到有类似的房子之后,总是忍不住的心动,想着购买特价房是占便宜的做法。
尤其是看房子的时候,或者手里面存款不够,遇到便宜的房子,若是不抓住机会,难免会觉得很可惜。
但是,当你跟风去买特价房之后,入住之后可能会后悔,
房子卖的便宜是有迹可循的,因为它里面可能会存在各种各样的问题,比如,户型不好、采光不好等等。
居住时间长了之后难免会影响到你的舒适度,后期想要转手都很麻烦,大家还是不要盲目跟风了。
带底商的房子现在有不少的楼房设计都是自带商铺的设计,特别是靠近商场附近,
一楼是各种商品,比如药店、理发店、零食店等等,二楼就是居住者,虽然这样的户型设计的是比较合理的,但在日后难免会出现不少问题。
网友@小玲:
我家当时就买的是商铺的二层,入住了一年多,真的让我苦不堪言!
因为每天我都能明显的感受到外面的噪音,即便是将门窗都关上都没用,严重影响到你的休息。
要是楼下还有饭点或者烧烤,有的时候后半夜都会吵吵闹闹的,影响你的生活质量。
因此,如果你居住的楼层是商铺的上一层,建议最好搬家比较好,不然真的会很难受的。
商住两用的公寓在买房子的时候,如果看到商住两用的公寓,千万别直接购买,即便是这样的房子性价比很高,但住着并不是很舒服。
有不少人都说,自从搬入了公寓中,我发现居住成本是非常高的,比如,水电都是商用的价格,
再加上物业费和取暖费、燃气费,什么都不干一年下来都需要花费不少钱!
而且这样的公寓产权时间是比较短的,可能会遇到孩子上学问题,即便是后期想要脱手都比较麻烦,可能需要下降很多的价格才可以。
写在最后:
大家在购买房子的时候,这几样房子是不要跟风买的,这都是花钱买的教训,可别做错。