中国经济的发展与房地产的发展息息相关。

2008年后，中国刚刚举办了北京奥运会，全民族众志成城，对未来充满信心。

这一年中国的经济迎来了起飞，曾经有经济学家预测，2030年超越日本成为世界第二大经济体，然而在举办完奥运会之后才两年的时间，中国GDP总量就超越了日本。

2008年之后中国经济飞速发展，人民的收入水平相比以前有了大幅度的提升，这是经济发展带来的正向。

可是经济发展也带来了负面影响，那就是中国的房价一路的飞涨。

一线大城市在近10来年到房每平方米都涨到了5万多甚至10来万，而三四线小城市每平方米的房子没有几千上万元也拿不下来。

中国人的收入确实高了，生活水平也确实高了，但是一旦对比房价，中国人的收入涨幅就显得有点可怜。

而在中国房价飞跃期，中国除了地方政府和银行吃的盆满钵满之外，就数房地产公司了。

在这只有十几年的房价飞跃期，中国崛起了几百上千家房地产公司。

仅仅是年出售数百亿房产的大房地产公司都有上百家。

房地产行业的利润虽然很多，但是经过地方政府和银行后，市场显然不足以支撑中国上千家房地产公司。

而中国之所以出现这么多房地产公司，是因为有太多的人看到了房地产行业可以赚钱，就迫切的从银行里贷款或者从各种各样的渠道搞到钱投身房地产行业，这样盲目的投资直接把房地产行业搞得过热了。

2019年年末，三年疫情来临，中国经济放缓，房产出售困难。

这一下子把房地产行业本来就紧张的资金链直接给搞断裂了。

很多知名的房地产公司纷纷爆雷，其中最出名的就是资产只有1.7万亿，欠债却高达2.4万亿元的恒大。

而恒大这个中国最知名的一批房地产公司居然爆雷，房产大量的烂尾，这让消费者们对于知名房产公司的信任直线的下降。

很多房地产公司的情况本来就不好，再加上好大的这一波助攻，经营的情况更加不好。

而在中国众多经营情况不善的房地产公司中，负债仅次于恒大的碧桂园最引人注目。

以公开数据来看，碧桂园有1.74万亿元的资产和恒大差不多，有这1.43万亿元的负债在房地产公司中仅次于恒大。

仅仅是从资产和负债上来看碧桂园还完钱之后，好歹还能省3,000亿元资产，可是经济却不能这样算账。

碧桂园的资产是建立在资产不会贬值和房产能够卖出去的前提下。

2023年前9个月，碧桂园的权益销售金额仅为1549.8亿元，同比下降43.9%，而将碧桂园这份成绩单放到2021年则会发现销售已经下降了65.4%了。

同时因为业绩的下滑，为了减少公司的支出，前一段时间碧桂园直接把下属的设计院2000多名员工全部都给裁去了。

以目前的经济形势来看，明显的感觉到碧桂园的资产会贬值，并且贬值也就算了，比贬值还面临着更大的困难，那就是手中的资产根本销售不出去。

可以说现在的碧桂园面临着巨大的困难。

虽然如今外界对于碧桂园已经抱有的消极态度，但是碧桂园还正在积极的自救。

10月9日碧桂园公布了境外债重组计划，10月13日杨国强重新露面掌管碧桂园，同日杨国强把自己的两架私人飞机给卖抵债，并且将自己曾经从碧桂园身上赚的钱，重新的借给碧桂园，用于度过这次财务危机。

同时碧桂园还在多个场合强调一定要保交楼和保交房，坚持把房子造下去，不会弄出来一堆烂尾房。

可是外界对其太不信任了，即使碧桂园发出了种种自救举措，依旧被传出来创始人杨国强父女已经出国的谣言。

碧桂园公告

对此碧桂园没有评价，可是谣言越传越广，10月19日碧桂园发布公告，表示公式创始人和集团董事会主席目前正在国内正常工作，根本就没有出国。

然而可能是之前中国人被骗的次数多了，即使碧桂园官方强烈重申创始人父女没有出国，网友们依旧抱有着强烈的怀疑态度。