是小区的主人还是小区的服务者?物业管理的角色错位

轩沛评情 2024-09-22 01:36:13

江苏南通物业经理带人到业主家里,动手打人事件,再次让物管进入了公众视野,成为热门话题。现在网友对物业管理的话题倾向于:物业到底在小区管理理应扮演什么样的角色。

显然,在物业经理看来,他才是小区的真正主人。“我的地盘我作主,我说了算”,是几乎所有物业的典型心态。小区由我管,自然业主也由我管,轻则恶语相向,重则上门拜访,再敢造次停你水电,你能把我怎么样?一句话,这小区归我管!

但物业管理人员的工资以及物业管理中产生的其他费用,都来源于小区业主缴纳的物业管理费,仅凭这一点,小区的业主才是小区的主人,而物管是主人请来的服务者,这一点必须明确。正是因为角色定位的错误,才导致主仆之间的纠纷越来越多。

小区业主与物业管理的矛盾由来已久,根本原因就是物业管理的角色定位错误!本应是服务的,总把自己当成了主人,凌驾于主人之上,对主人各种刁难,更严重的直接动手殴打、撕咬主人。

国家是时候对物业管理进行整顿了!再任由物管胡作非为,必将衍生更多、更严重的社会矛盾。

0 阅读:0