400万房子法后190万，以为捡到大漏，却没想到钱花了，可能入了大坑！

我家一直想置换一套房子，结婚的时候少钱，买的是一套老旧的一居室，就这，还花了85万。

当时想的就是，等条件好了，肯定要换一套大点的房子，要三居室的，以后孩子一个房间，老人来了也有房间住。

眼瞧着房子在落价，我们就想捡个漏，最近，我们不仅拾漏成功，而且还捡到了大漏。

但随后发生的事情，却超出了我们的想像，没想到这个大漏，极却让我们想哭无门，不哭比哭还难看。

到底是怎么回事呢？今天，也不怕大家笑我爱捡便宜了，我给大家讲讲我家遇到的奇葩事吧！

一

我是芳芳，今年35岁，跟小帅结婚6年了，小女儿三岁。

我俩在苏州上班，我是老师，小帅是工程师。我俩都是农村长大，他家是河北的，我家是苏北的。

我俩结婚的时候，婆婆给了30万，我妈给了20万，我俩划拉个底朝天，也只能贷款买一套一居室，总价85万，首付40万，贷了45万，好在用公积金，压力还不是很大。

但自从买房那天起，我俩的理想就是这只是一个临时的过渡性房子，我俩肯定要换一套大一点的房子的。

以后孩子要住一间，双方老人来了，也能有房间住，于是，结婚后，我俩省吃省喝的，攒下每一分能攒下的钱，只为换房子。

转眼，女儿都三岁了，这几年，我们的收入没增加，但6年，我俩也存下了80万，加上这几年房价一直在降，越来越接近我们能承受的范围，这让我跟小帅每天都干劲十足，觉得理想就要实现了。

二

只要有时间，我俩就在各大APP上找房子，周末有时间了还去实地看房，但现实就是这样，总觉得自己的实力跟那套心怡的房子，差那么一丢丢。

但在能承受的范围内，又找不到可心的房子，是不是大多数人都会陷入这样的怪圈？我们总是在我们的能力范围之外，去寻求自己想要的东西。

我们看中的房子，基本都在400万以上。

也确实，好一点的房子，地段好的，临近学校、公交的，单价都在30000元往上数，再好一点的能超40000元，按照我们想买一套120平的房子算，总价确实不低，但我们就想一次换到位。

这让我俩很痛苦，就想再等等，万一有适合的房源出现呢，万一房价再降降呢？

三

有一天，我们在网上看到很多博主都在议论，说房价降了，是好事也不一定是好事，降了对于想买房子的人来说，是利好消息，能买得起了。

但对于之前买到手的人来说，就是坏消息。因为当时总价高，首付高，贷款高，利息也高，所以承受的压力也大。

但随着房子降价，有些人又赶上被裁员，失业没了收入，或收入减少，还贷就成了山大的压力。

于是，有些人还不上贷款，就要想办法甩房。有的降价卖，有的实在卖不出去，又还不上银行的贷款，那只好等银行法拍。

我们对法拍房子了解不多，但网上说现在法拍房子特别多，我们就想了解一下。

这一了解，我们的眼前一亮，如果我们足够幸运，能买到一套法拍房，那价格跟市场价格比，还要低很多，这样，我们就可以用有限的钱，买到理想中的大房子了。

四

有了想法就行动，那段时间，只要有时间，我和小帅就专门研究法拍房的路数，参加法拍房的程序，以及避免踩到的坑。

程序好办，重点是了解那些可能出现的坑，这是大事。

等到研究差不多，我俩象发现了新大陆一样，每天眼睛瞪老大，就看着那些已经出现的和即将要出现的法拍房，挑选我们中意的房源。

去年秋天的时候，终于在我们划定的条条框框里，出现了一套可心的房子。

118平，三居室，六楼电梯房，是西边户，还是精装修，我们查了相似房源，在各大APP上的挂牌价是400万左右，而法拍价格只要240万。

这让我跟小帅差点跳起来。接下来就是按照法定程序进行操作，最后，这套房子，被我们以190万的价格拍下。

接下来就是去收房子。在款项等手续都办完了，去收房子的时候，却发现房子有人住着，而且房间里东西堆成了山。

在仔细观看房子的时候，发现阳台外台是露台，是后搭建的平米的阳光房，但房子面积里并没有这一块。

首先，房子被租了出去，而期限是15年，其实，房主说，这个阳光房必须出20万，才可以。

五

我们要求租房搬出去，因为这套房子已经被我们买下了，但租户拿出了租房合同，说没到期，他不搬。

我们找了律师询问，这种情况怎么办？

律师说，买卖不破租赁，租户没到期的情况下，我们是没有权利赶他们交房的。

而对于房主私自搭建的8平米阳光房，律师的意见是双方协商解决。然后告诉我们，如果想少麻烦，就是花钱买下那个阳光房就完了。

但房子租的问题，我问他，还有别的办法吗？

律师说有，在房子没有清空的状态下，在房子确实没有任何纠纷的情况下，才可以拿出来法拍。

你们的房子还有这些麻烦，去找法院解决。

这球一下子就踢回了法院。

接下来的日子，我和小帅往法院跑了N+无数趟，业余时间学习了N条相关条款，碰到了N个钉子，撞了N次南墙，到现在，问题还在解决中。

事实就是，我们的房子还没有拿到手，我们依然住着一室的房子，把手里的钱都花出去了，但大房子还在路上，距离我们遥遥无期。

大家说，还有啥办法能让我们快点拿到房子吗？

本故事系​原创首发，已开通全网维权。每日17:00更新作品，感谢阅读评论、点赞转发。感谢您的支持！

看故事，品人生，别有一番滋味在心头！