马上就是国庆节了，楼市重磅消息也是放出了的，那么各地是有些反应的，这个都是属于正常的现象的，重庆的反应在哪儿呢？在土拍上，鸳鸯这块地，今天很多都在报道的，我们一起来看

一些具体信息

地块位置：鸳鸯地块，大家自己看之前，天狼给大家上图了的，今晚就不上了

容积率：1.0

地价：10599

溢价：11.56

拿地开发商：四川联投

第一，关于溢价方面的，重庆土拍的市场，在今年不是没有溢价地块的，是有的，所以这点大家注意下，没什么，又不是所有的都是溢价的

第二，价格层面，很多说价格涨的，关于价格的问题，天狼给大家强调过很多次了，目前量还不够，他引起不质变的，要引起质变，量首先要跟上，现在还早

第三，关于买房的问题，很多看到一些利好，直接联想到价格，也有说还要等等的，对于价格而言，大家注意了，他要涨，是很快的，不会磨磨唧唧的，这点参考大家重庆上一轮，全国都有，2015-2018，那么重庆上涨的时候，是什么呢？2016虽然有所变动，但是不明显，进入到2017和2018，很明显了，飞速的，涨就是这么一回事的，所以对于一些普通的购房者，该怎么样，就怎么样，也别想太多的，这点天狼也给大家分析过的，大部分普通的购房者以住为主

这里再次给大家强调，最好的购房者窗口期，是这样的

1，市场差，这个差到什么程度，超过60%以上都不看好，这是最低标准，现在最好的标准，因为看好绝对不会超过5%

2，政策方面，一再二再三再，鼓励大家去买房，明显的就是利率变动，不断往下还有喊话

买房分为两个部分，一个投资，一个是自住，就买而言，现在是好的时候，投资我们另外在谈

第四，最关键的，信心的问题，当前的楼市，信心比黄金还要重要的，那么重庆今天这块地一定程度上也可以这么说，非常有利于信心的提升

第五，就是地块本身，容积率1，地价10599，大家可以想到，都是高端住宅的，中端都未必的，所以天狼也给大家说过的，好的房子，其实价格都不便宜，现在市场还没有恢复的，但是好的房子价格便宜了吗？是有些板块几十万就可以买到的吗？没有的，那么在下半场这个趋势会更为明显的，分化

好吧，今晚就给大家说这么多了