春节已经结束，然而对于过年这一周的楼市来说，成交情况可谓比北极圈的天气还要冷，几乎达到了全员下跌的状态。
五区楼市成交降幅超75%
数据显示，过年期间五区楼市成交惨淡。普通住宅成交35套，环比下跌76%，成交面积为3887㎡，环比下跌77%，均跌超75%，成交均价为27951元/㎡，环比上涨6%，成交量虽然下降了，但房价却上升了。
其他类型房产中，别墅在过年期间显然没什么市场可言，商业仅仅成交1套，SOHO也仅仅成交2套，成交量都大幅度下降，但它们的成交均价却是上涨显著。
闽侯方面，楼市数据也几乎都是全部下跌的状态。普通住宅成交28套，环比下跌20%，成交面积为2542㎡，环比下跌24%，成交均价量价齐跌，环比下跌3%，为12590元/㎡。
至于其他类型房产中，别墅同样没有市场，商业和SOHO过年期间分别成交2套和5套，成交量下滑显著，成交均价除了商业有上涨以外，剩下的数据也都是飘绿的。
住宅项目成交下滑
上周五区+闽侯共计29个普通住宅项目成交，这个数据相比以往的60-70来说算下降的十分明显。而在成交榜TOP10中，闽侯占据4席、仓山占据3席，表现良好。
傍一是仓山的建发玺云，榜二是晋安的保利云上，这两个都算是近期以来，福州楼市比较出名的楼盘，受到不少购房族的喜爱。榜三是来自闽江的龙湖春江天越，刚需产品为主，成交均价甚至不到1万/㎡。
楼市“关门大吉”？
总的来说，逢春节假期周，福州市场整体下滑明显。成交方面，五区成交量环比下滑，成交主力为建发玺云，成交均价环比上涨。闽侯方面，量价齐降，成交量环比下滑，主力成交项目为龙湖春江天越，成交均价环比下滑。
不过这在过年期间，也算比较正常，毕竟大伙都去过年了，对楼市来说也算是进行调整休息。“关门大吉”。至于节后楼市是否会逐渐回暖，那就要狠狠的期待一波了。
