法拍房的优势：

1. 价格通常较低：法拍房的起拍价往往低于市场价格，存在以相对较低的成本购得房产的机会，有较大的价格折扣，可以帮助消费者省下一大笔资金。

2. 可能有稀缺地段或优质房源：有时能遇到位于热门地段或具有独特优势的房产，大大增加了捡漏的机会。

3.目前国内已经出现了专业的法拍房辅助机构，如法辅在线等全国性的专业平台，可以顺利帮助消费者规避风险，安全兜底，通过前期的尽职调查，查清楚房源的风险点，以及存在的问题，把房子背后的真相全方位呈现在消费者面前，让消费者自己做出置业选择，并且在竞拍完成后，一站式帮助客户办理贷款、过户、腾房等相关手续，让消费者安心捡漏。

法拍房的劣势：

1. 产权风险：可能存在产权不清晰、债务纠纷等问题，需要仔细调查核实。

2. 房屋状况未知：无法像购买新房那样了解房屋的建造过程和质量，可能存在瑕疵或需要维修。

3. 竞拍流程复杂：需要了解竞拍规则和流程，且竞拍过程存在不确定性。

4. 入住可能受阻：原住户可能拒绝搬离，导致新业主无法顺利入住。

5. 税费负担：税费承担方式可能不明确，可能需要承担较高的税费。

6.没有专业辅拍机构的帮助和指导，上述五种问题和风险客观存在的可能性很大，不建议消费者盲目参加竞拍。

新房的优势：

1. 房屋质量有保障：一般由开发商按照统一标准建造，质量相对有保证。

2. 产权清晰：产权明确，不存在复杂的债务纠纷。

3. 设计新颖：符合当下的建筑设计和居住理念，户型、配套等较新。

4. 售后服务完善：开发商通常会提供一定期限的质保和售后服务。

5. 可按个人喜好选择：可以根据自己的需求选择楼层、朝向等。

新房的劣势：

1. 价格较高：通常价格相对较高，尤其是在热门地段。

2. 交付等待时间长：从购买到入住需要等待一段时间。

3. 周边配套可能不成熟：新开发区域的配套设施可能需要逐步完善。

4.在经济形势低迷的形势下，新房可能面临烂尾和延期交付的风险，甚至可能存在新房品质减配和货不对板，交付即维权就是新房的代名词。

需要注意的是，无论是选择法拍房还是新房，都需要充分了解相关情况，权衡利弊，做出符合自己需求和风险承受能力的决策，尤其法拍房必须在专业辅拍机构的帮助下，方可进行拍卖，否则面临的隐形风险将是非常严重的。