珠海楼市在过去的10月里面，多少还是反弹了一下。
珠海楼市以价换量的措施还是有用的。
珠海楼市在10月里面网签量环比增加了118%，这个增速还是比较不错的。
珠海楼市还是有很多房产专家在帮忙卖房子，而这些卖珠海楼市房子的房产专家，也是比较卖力的。再加上珠海的这些房企也的确是愿意降价卖房子，在多种因素的叠加下，就完成了珠海楼市的这波成交量。
只不过，珠海楼市的二手房就没那么热了。
珠海楼市的待售二手房数量在5万多套，而且珠海房东想要涨价卖房子也很难，量太多了。
现在想要让珠海房东别在那抛售珠海的二手房，也不容易。
因为珠海楼市的房租太低了，在珠海楼市很多二手房那边，一套300万的房子，房租一年4万都不一定能有。这么低的租售比，让很多投资性买房的人都拿不住房子。
珠海楼市现在还是只能以价换量，想要来量价齐涨，这个需要时间，现在的珠海楼市不具备这个能力。
珠海楼市后期应该还有下跌的空间，购房者不用急。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
珠海政策在西区和横琴还在拼命的建房子，本身珠海人口不多工资低、工业不行连中山都比不上，虹吸效应下珠海人口越来越少，珠海就靠下澳门香港佬搞房地产了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
大炒房客和包租公是澳门人
胡说八道
房价下跌才刚刚开始，熊途漫漫有钱就存银行或投资其他吧！
现在百姓活明白了，以后房价必然向国际接轨，工作四至六年总收入就能买得起一套房，房子不再掏空几个钱袋才能买得起，而是普通商品，最多是比汽车略高的价格而已。这是价值规律的作用，