乐居财经 刘治颖 9月9日，佛山隽业城市建设工程有限公司49%股权挂牌转让，转让底价为1960万元，转让方为佛山建发智慧城市科技有限公司，挂牌结束为2024-10-11 00:00。

佛山隽业城市建设工程有限公司成立于2017-11-10，法定代表人为陈志松，注册资本为4000万元，经营范围包含：房屋建筑业；土木工程建筑业；建筑安装业等。该公司由佛山建发智慧城市科技有限公司持股100%。

据2024年7月31日财务报表显示，标的企业营业收入为2362.1万元，净亏损77.17万元，资产总额4380.03万元，所有者权益3758.59万元。

转让方佛山建发智慧城市科技有限公司成立于2017-04-13，法定代表人为蔡宇，注册资本为5.99亿元，经营范围包含：房地产开发经营；创业投资（限投资未上市企业）；以自有资金从事投资活动等。该公司由佛山市建设发展集团有限公司持股100%，后者由佛山市人民政府国有资产监督管理委员会持股78.01%。

根据《佛山建发智慧城市科技有限公司拟以股权转让方式实施混合所有制改革涉及佛山隽业城市建设工程有限公司的股东全部权益价值资产评估报告》（粤同信资评报字【2024】第1085号）所示：

（1）标的企业应收账款账面值1416.78万元，计提坏账准备33.58万元，账面净额1383.2万元，主要为应收佛山市国际健康驿站管理有限公司、佛山市城市建设工程有限公司三水分公司、佛山市房建集团有限公司和佛山市禅城区石湾镇街道机关事务所等的工程款。

（2）经了解及通过“中国裁判文书网”查询，截至评估基准标的企业共有1起诉讼情况仍在进行中，诉讼主要涉及与佛山市方科建设有限公司建设工程合同纠纷。根据标的企业提供的资料，佛山隽业城市建设工程有限公司、广东英聚建筑工程有限公司与佛山市方科建设有限公司建设工程合同纠纷，申请保全人佛山市方科建设有限公司于2023年10月13日向广东省佛山市禅城区人民法院提出财产保全申请，要求对被申请人佛山隽业城市建设工程有限公司、广东英聚建筑工程有限公司银行存款409.96万元冻结或扣押、查封价值相当的财产，并由天安财产保险股份有限公司深圳分公司向法院出具《保单保函》，担保金额为409.96万元。截至评估基准日，佛山隽业城市建设工程有限公司于中国建设银行的银行账户存在司法冻结的情况，司法冻结金额为409.96万元。

（3）标的企业向中国光大银行股份有限公司佛山分行借款合同中规定，借款期间如标的企业存在股东变动情况，需取得银行书面同意。标的企业已按要求提前通知银行并取得其书面同意。