历年来，房东和租客常常会在退房时发生纠纷。这种情况在租房市场中并不少见，无论是房东还是租客，都可能因为合同条款、房屋损坏、卫生、押金退还等问题而产生分歧。
可如果双方只是发生口角上的争执也就罢了，一旦大打出手，那性质就完全变了
这不，浙江杭州，一位房东和租客就因为退房问题发生争执，但现场的民警，却成为了“主角”
房东辱骂租客并殴打租客头部：来杭州讨饭的狗浙江杭州，一位网友发布了一段视频，视频中是他作为租客，和房东产生纠纷
男子介绍，在最初租房签订合同时，他交了1300块押金，其中合同上有一个条款，就是在退租时，需要租客打扫卫生，如未打扫，则要扣除100块的卫生费
这不，刚好到了租期将至的日子，租客就找来房东退房，可房东一进屋，就对卫生的问题不满意，而租客表示自己不愿打扫卫生，可以按照合同条款，将卫生费用扣除
但房东却提出，自己不会收取卫生费，租客必须将房屋打扫干净
看到房东的态度，租客感觉即便自己到时打扫卫生，对方可能依然不会退钱，所以拒绝打扫卫生
一来二去，两人便从口角冲突演变为肢体冲突，男子表示，自己在打110报警过程中，还遭到了房东不停的攻击
以上的这些，都是当事人的描述，争议最大的，还是下面他拍摄的视频
视频中，民警站在两人中间，房东先是对着租客说了句“我是你爹”
租客回复：“对，你好厉害啊，杭州的土地主好嚣张啊”
房东：“来杭州讨饭的狗”
租客：“看到没有，看到没有，名言出现了”
很显然，房东的这席话，有着满满作为当地人的自豪感，以及对外地人的歧视，但在中间调解的民警，至少在视频中，并没有做出任何的反应
网友找到官媒评论区质问视频发出后，很多网友找到杭州公安的视频账号进行质问
在第一条的置顶视频中，可以看到有近万条的评论
有网友在指责，为什么遇事时一言不发
有网友表示：当着警察面侮辱他人，为什么不制止？
还有网友说：我到广东打工，老板叫我靓仔，租房子房东叫我老板，还好没去杭州，当了一次人
当然，还有一些比较理性的网友分析此事：第一个杭州现在有很多房子被二房东某南某西地方管理着，其次，这个事情要追究原因，如果是租客退房，连基本的卫生都达不到，是个人都会生气的
目前来看，此事确实有不少能够讨论的地方
首先，这次纠纷的核心在于租赁合同条款的执行。合同中明确规定了退房时未打扫卫生需扣除100元的费用，这本应是双方共同认可并遵守的约定。
但房东在实际操作中违反了合同条款，要求租客必须打扫卫生而不接受扣费处理，这一行为显然违背了契约精神。合同是双方协商一致的结果，具有法律效力，任何一方单方面改变合同条款的做法都是不合理的。
不过，视频毕竟只是记录了双方纠纷，没有房屋足够的情况，所以这个卫生问题，就没办法具体讨论
主要还是说一下视频中出现的一幕
很显然，这次的事件，已经不仅仅是房东和租客两个人的纠纷问题，甚至上升的到地域问题，视频中的对话暴露出房东对外地人的歧视，这种地域性歧视不仅伤害了当事人，也在社会上引起了广泛的反感和讨论。
视频中警察的反应也引发了公众的质疑。作为执法者，警察在处理此类纠纷时，应当展现出公正和专业的态度。但在视频中，连最起码的制止都没有看到，这确实不该出现
