武汉楼市在过去一年里面，的确还是跌了不少。

武汉楼市从2023年10月到现在，武汉楼市的核心板块，像是武汉水果湖板块和楚河汉街板块房价从2.8万跌至了2.4万，跌没了4000元，还有街道口房价从1.8万跌至1.6万，跌没了2000元，还有光谷广场房价从1.6万跌至了1.4万，也是跌了2000元，以及等等的。

我们可以清晰的看到，武汉房价的跌幅差不多是10%以上了。

武汉楼市到了这一步之后，武汉楼市的很多房东都已经明显的感觉到了武汉房价下跌的情况了。

彭叔觉得武汉楼市现在基本上已经快要到底了，因为武汉房价对比2021年的高点，武汉房价的跌幅甚至已经超过了20%以上了，武汉楼市再怎么样，也是属于中部地区实力最强的城市了，武汉楼市的实力那么强，武汉房价是不太可能跌成白菜价了。

只不过现在武汉房价对比武汉的工资水平来说，还是有些高的。大家可以很明显的看到，武汉楼市主城区的房价还是普遍在1.4万以上的，一套房子下来随便都要200万了，这个总价对于武汉的打工人来说，还是有些压力的。

武汉楼市现在成交量是比之前多了，但还是以价换量为主，并没有涨价卖房子。