国家近日颁发了最新政策，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。契税方面，之前大于等于90平米契税按照1%征收，现在面积段从90平米提高到了140平米，也就是说大于等于140平米的契税按照1%征收。面积段标准的提升，也是等于少征收了税费。而且这次北京、上海、广州、深圳4个城市，也享受同样的政策。而且二套房面积只要不超过140平的也是统一按照1%的税率缴纳契税。

增值税方面在城市取消普通住宅标准后对个人销售已购买2年以上(含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市。个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

总结一下就是：

首套房140平及以下契税1%，140平以上契税1.5%。

二套房140平及以下契税1%，140平以上契税2%。

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