8月23日公布的数据显示，美国7月新屋销售总数从前值66.8万户大幅反弹至73.9万户。同时，美国7月新屋销售年化月率也从前值0.3%大幅升至10.6%。

上述美国最新的新屋销售数据反映出在美国长期贷款利率水平在美联储有意向在不久后降息的情况下出现一定程度的下降后，美国的房地产市场也出现了反弹。如果美联储如市场所愿在9月议息会议上开始降息，那么这种房地产市场的反弹也很可能会延续。

在刚刚结束的杰克逊霍尔央行年会上，美联储主席鲍威尔以迄今最明确的表达方式给市场发出了美联储货币政策即将转向的信号。美联储试图通过及时开启降息进程来防止美国经济的进一步下行和美国就业市场的继续疲软。

不过，货币政策存在着一定的滞后性，美联储在9月开始降息是否能够及在多大程度上能够阻止美国经济的下行趋势，到目前为止尚存在很大的不确定性。这需要投资者进一步观察美国未来一段时间内的各种经济数据。

笔者认为，美国经济在未来的一段时间内将继续呈现下行趋势，就业市场也会继续疲软，而为了阻止美国经济的恶化，美联储会在未来采取大幅降息的措施。随着美联储的快速降息，美元走软的趋势难以阻挡，美国国债收益率也会持续下降。

JerryZang

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