8月29日，随着第一根桩基的入地，位于三林楔形绿地15#单元的39号、40号、41号、42号、43号、44号地块项目正式开工。在备受瞩目的三林滨江南片地区，陆家嘴集团作为区域项目开发主体之一，实现了从战略布局到施工建设的稳步推进。作为黄浦江核心段仅存的成片开发区域之一，三林楔形绿地不仅与前滩国际商务区“一路之隔”，更是中心城区生态环境最优越的区域，被誉为“金色中环发展带”上的“明珠”、“五彩滨江带”上的“绿宝石”。

2023年4月，陆家嘴集团控股的上海耀筠置业有限公司通过公开股权交易方式，取得上海德茗置业有限公司、上海筠铭置业有限公司各80%股权，从而获得三林楔形绿地11#、12#、15#单元地块、用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。

（项目区位示意图，仅供参考）

首批开工建设的15#单元地块项目，北至凌兆西路，南至永涛路，西至丽波路，东至柳蝉路，总占地面积11.37万平方米，总建筑面积31.35万平方米。项目预计于2026年竣工。

（三林楔形绿地项目鸟瞰效果图，仅供参考）

按照“海派未来社区”的整体定位，项目分为南、中、北三区，提供合院、叠墅及洋房等不同住宅形态，具有定位高、交通成熟便利、配套资源丰富、产品可定制等优势。

（项目南区合院外观设计效果图，仅供参考）

（项目南区叠墅外观设计效果图，仅供参考）

项目的建筑风貌以“中西结合、古今传承”为设计理念，融合经典的石库门风格和Art Deco装饰艺术，运用石材、红砖和金属线条，呈现优雅、精致的海派气度。

（项目中区洋房外观设计效果图，仅供参考）

同时，通过人车分流的交通系统、宜人漫步的风貌慢行街区以及“两横两纵”的景观轴线，进一步打造低密度、低容积率、超大面积绿地水系的高品质海派滨水居住社区。

（项目北区洋房外观设计效果图，仅供参考）

围绕“将三林楔形绿地打造为未来生态建设的标杆地区”这一规划目标，陆家嘴集团将以首批地块项目开发建设为契机，联动前滩国际商务区的丰富生态和商业资源，助力三林楔形绿地西片区成为“最海派、最生态、最未来”的21世纪海派生活实践区，在引领区建设中打造城市新标杆。今年4月，陆家嘴集团通过股权交易方式，以总价147.78亿成功拿下三林滨江南片区40.7万平方米地块。

7月28日上海市规划和自然资源局公示了《关于三林楔形绿地(含部分配套开发用地）39号、40号、41号、42号、43号、44 号地块项目建设工程设计方案的公示》。

根据规划：

①39号(26-02)：

总用地面积:11781.40平方米；容积率:2.0；总建筑面积:42578.28平方米。建筑层高6-8层，大概率推出洋房产品。

②40号(29-02)：

总用地面积:23573.10平方米；容积率:1.6；总建筑面积:72804.63平方米。建筑层高6-8层，大概率推出洋房产品。

③41号(32-02)：

总用地面积:20837.10平方米；容积率:1.20；总建筑面积:51284.12平方米。建筑层高3-5层，可能推出墅级产品。

⑤42号(27-01)：

总用地面积:12477.60平方米；容积率:1.90；总建筑面积:42472.77平方米。建筑层高7-8层，大概率推出洋房产品。

④43号(30-01)：

总用地面积:22777.70平方米；容积率:1.6；总建筑面积:58019.84平方米。建筑层高6-7层，大概率推出洋房产品。

⑥44号(27-03)：

总用地面积:22232.70平方米；容积率:1.20；总建筑面积:46356.11平方米。建筑层高3-5层，可能推出墅级产品。