这些年来，中国的经济发展是有目共睹的。人们肉眼可见的生活变得越来越好，国内的经济环境也变得越来越好。而在这其中，房地产显然是功不可没的，它不仅仅提升了我国的生产力水平，也提供了无数的岗位，促进了经济发展。

但如今，房地产红利已经慢慢消失，一直居高不下的房价，这两年来呈现连续下跌的趋势。这不仅仅是因为中国的经济发展已经进入了全新的阶段，也是因为在这样的社会生产力之下，房屋的属性开始慢慢回归到了居住，政府对于房地产市场的调控，也变得越发严格。

王健林作为曾经的万达拥有者，在房地产行业上可以说是当之无愧的内行人专家。而在2019年的时候，一次演讲上面王建林就明确表示，房地产行业已经是夕阳产业了，中国的房地产行业即使再过火热，也会在短时间内达到饱和状态。

王健林看来，一开始中国的房地产之所以十分的火热，是因为人们对于房屋拥有着刚需。而那个时候，没房的人是大多数，因此房子好卖，一房难求是常态。在卖方市场上，房价居高不下，当然是理所应当的事情。但是，这样的形势却不会一直保持，当房地产市场增长达到饱和之后，房价自然也会回归平稳。

王健林说出这番话的时候，还是在2019年。当时，国内的房地产行业依然是热门行业之一，房价居高不下，因此很多人认为王健林是在危言耸听，更是认为他的预言毫无道理。但是谁也没想到的是，不过五年的时间，王健林的这番话，变成了至理名言，也成为了当今房地产行业的真实写照。

从2021年左右开始，因为人们购买力的下降，也因为人口红利的慢慢消失，中国的房地产行业，进入了发展平稳时期。如今的房地产价格已经变得越来越低，甚至不少地区，已经出现了无人买房的现象。

或许在不少一线城市当中，人们对于房屋的需求还是比较大的，甚至在今年国庆的时候，北京上海广州等地，还因为房屋购买条件的下降，迎来了一波短暂的高峰期。但是在大多数地区，尤其是在二三线城市当中，房子的价格，可以说是一落千丈。

不少小县城已经明显出现了房屋过亮的问题，二手房的挂牌率变得越来越高，但是买房的人却变得越来越少。似乎现在的人们，除了刚需以外，已经不再将房屋作为投资的载体，甚至还有不少人急于出手，企图变现。

从90年代开始，中国的经济开始不断地发展，房地产市场也由此进入了高速发展的时代。从九零年代到2024年，中国的房地产一路高歌猛进，到如今的平稳态势，整整经过了30多年的时间。而这也和王健林的预言完全对上。

很多人，其实也看到了房地产行业目前的情况，而且中国的经济政策和扶持方向，在这些年来也发生了一定的变化。从前的中国是制造业大国，是基建狂魔，政策扶持之下，房地产行业自然十分火热。但如今，中国的经济形势已经逐渐开始向新兴高科技产业偏移，缺乏政策保障的房地产，出现下滑趋势是在所难免的。

更何况，如今中国的新生儿出生率已经变得越来越低，人口红利的消失，也让这个行业呈现出日薄西山的态势。根据目前的人口调查来看，中国人口最多的一个年龄段主要集中在35岁左右，而这个年龄段的人，需要买房的早已买房，而买不起房子，仍然买不起房。

这就意味着，买房的年轻人变得越来越少，反而是以前想要通过买房进行投资的人在急于变现。房地产市场，逐渐从卖方市场向着买方市场过渡。以前房子难买，现在房子难卖。

当然，房价不可能一直下跌，更不可能出现很多人以为的房价对办卡的现象。房地产作为我国的重要产业之一，其实一直有政府的宏观调控。如今，房地产行业虽然发展进入了平稳态势，不再有以前的火热之景，但是政府仍然会对他的价格和市场作用进行调控和处理。

因此，到了2025年房价可能会进一步的下跌，但是下跌幅度也不会特别的大。只是我们会发现，可能到了明年，房地产的价格会变得越发平缓，而这对于很多年轻人，对于很多刚需买房的人来说，或许也是一件好事。