这会是南京首个第四代住宅吗？

根据规划，项目将打造 7 栋 10F-24F 住宅，首层全部架空、带下沉庭院，户户有露台。

从最新的效果图看，露台设计相当亮眼，而且得房率预计会比较高。

2024年3月日，河西中G01地块被招商以总价23.5亿、楼面单价35835元/㎡成功拿下。

地块距地铁2号线集庆门大街站不足200米，根据出让条件，该地块已预留地铁接入口，成交后竞得人应与市地铁集团对接具体接入事宜。

并且，有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目，更靠近奥体中心，更拥有近200万平方米的高端商务集群。

而招商河西G01又能为河西带来哪些变化呢？

1）河西整体产品的新突破。

要知道河西G01周边以老旧房为主，改善置换氛围浓厚，而招商在南京已经拥有江心印园、招商局中心等多个成功产品系，必然拔高整个区域品质。

（马上交付的招商局中心臻境）

2）河西整体豪宅压力倍增。

毕竟，今年河西豪宅市场本身竞争压力就大，在招商河西G01附近还有金陵月华、中建G42等多个豪宅项目。新钱老钱在河西改善可挑选空间又变大了。

3）如果是第一个四代住宅，那产品领先时代。

第四代住宅虽然还没有公示，但是露台+花园+赠送等多个卖点就已经很吸引人。招商产品系+相对低密+第四代住宅（以官方通知为准），还是很扛打的。

那，什么是第四代住宅呢？

“第四代住宅”又称“城市森林花园住宅”、“立体生态住宅”，以外立面垂直绿化为特点，打造城市与自然和谐共生，人与自然和谐相处的城市公寓高端住宅形态。

比如一些创新奇偶错层阳台设计，独立采光设计。

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当然，最终南京第四代住宅是什么规格，还有待官宣。

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