文明古城的底蕴，都藏在那方老城里。

在徐州，老城的标志是户部山，是回龙窝，是快哉亭，亦是老天桥。

一句“我家住在天桥东”，不知能唤起多少老徐州人的青春回忆。

40年前，天桥是徐州的地标，承载着城市记忆。现如今，老天桥变了，天桥东变了，名校、商业、地铁扎堆落地。

不变的是，老徐州的情怀和烟火。住在这里的人们，大多不舍得离开这片土地。

然，过去几年，天桥东品质新房断供。现在，抓着2023年的尾巴，徐州天桥东终于迎来了改善新标杆——新盛·畅和园。

天桥东、名校旁、新盛操刀、6层洋房，畅和园注定是爆款。

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01.

名校、地铁、商业遍地

天桥东，徐州人舍不下的老城

“上过行人，下过铁道。”谈及徐州的老地标，天桥必须榜上有名。

这座石头堆砌而成的老天桥，像一个文物，链接了老城与新城。

上世纪80年代的徐州，穿过清真寺五孔桥，南天桥就在远方。那时，重型机械厂、王杰部队、九七医院是南天桥以东最著名的单位。

80年代以后，白云大厦、蓝天大楼、朝阳市场陆续建成开业，天桥东新商圈正式崛起。

| 老天桥旧照 （来源：无线徐州）

而现在，经过40余年的斗转星移，天桥东板块成为更加宜居的老城区，TA依旧是老徐州人的向往。

有人说，TA变了，配套更成熟了。

确实，我们很幸运的见证，这座老城一步步变成了宜居之地，高能级的配套在这里落下，名校、地铁、商业体，接踵而至。

这里拥有成熟的商圈，和信宝龙广场成功开业，汇集新风尚、新社交、新游乐、新生活于一体，引入超200个品牌，其中67家徐州首进品牌。

地标性TOD站东广场，集商务办公、酒店、商业、交通为于一体，力争2024年春节后全面开工建设。

| 站东广场实景

而且，天桥东板块距离彭城广场商圈很近，开车2.3km就能到达。（距离数据来源：高德地图）

这座淮海经济区第一商圈，诞生了10座商业体，有老牌的苏宁广场、金地商都，也有在建的重奢德基广场、君太平洋百货。